Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel

Woningwaarde Anthonij van Weelstraat 33

3258AA Den Bommel

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.157
+8,7%
[ € 223.658 – € 284.656 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.297[ € 233.982 – € 258.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.268[ € 248.957 – € 275.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.157 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds mei +0,8%
+€ 20.41312 maanden +8,7%
+€ 10.50112 mnd vs. NL +4,5%
Anthonij van Weelstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.157 voor Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.268. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.157.

Verwachte verkoopprijs Anthonij van Weelstraat 33
€ 262.268[ € 248.957 – € 275.163 ]
Verkoper houdt over€ 258.133−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.663+€ 7.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonij van Weelstraat 33
Onder gem. in buurt Den Bommel woonkernBoven gem.
€ 246.297[ € 233.982 – € 258.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Bommel woonkern
€ 332.400[ € 275.000 – € 400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonij van Weelstraat 33 adviseren wij in een bod van € 262.268, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.297 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.157+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.268+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.381+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonij van Weelstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 246.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 254.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonij van Weelstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.157
Verwachte verkoopprijs€ 262.268
Verwachte vraagprijs€ 246.297
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 234.108
Straatbeeld van Koningin Emmaplein 12, 3258AN Den Bommel
Koningin Emmaplein 12
1953 · 101 m²
€ 373.551
Straatbeeld van Schoolstraat 24, 3258AX Den Bommel
Schoolstraat 24
1970 · 77 m²
€ 140.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.157 is Anthonij van Weelstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Den Bommel woonkern. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthonij van Weelstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel.

Wat is Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel waard?
Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.157 (bandbreedte € 223.658 – € 284.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel is in juni 2026 € 246.297 (bandbreedte € 233.982 – € 258.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel?
Voor Anthonij van Weelstraat 33 adviseren wij een bod van € 262.268 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonij van Weelstraat 33 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 20.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonij van Weelstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Anthonij van Weelstraat 33 ligt rond € 254.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonij van Weelstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Anthonij van Weelstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.