Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 24, 3258AX Den Bommel

Woningwaarde Schoolstraat 24

3258AX Den Bommel

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 141.479
+9,0%
[ € 124.502 – € 158.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.787[ € 129.948 – € 143.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 146.332[ € 138.914 – € 153.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 24 in Den Bommel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 141.479 (€ 1.837 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds juli +0,8%
+€ 11.66812 maanden +9,0%
+€ 7.08312 mnd vs. NL +5,5%
Schoolstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 141.479 voor Schoolstraat 24 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 24 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 146.332. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 141.479.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 24
€ 146.332[ € 138.914 – € 153.536 ]
Verkoper houdt over€ 143.472−€ 2.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 151.409+€ 5.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 146.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 143.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 24 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 24
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 136.787[ € 129.948 – € 143.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.688 – € 1.865 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 561.167[ € 229.950 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 24 adviseren wij in een bod van € 146.332, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 136.787 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 141.479+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 146.332+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 153.649+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 136.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 24 in Den Bommel bedragen € 770 per maand bij een woningwaarde van € 141.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 692
OZB€ 11
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 770
Totaal betaald over 30 jaar€ 249.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 141.479
Verwachte verkoopprijs€ 146.332
Verwachte vraagprijs€ 136.787
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 236.430
Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Straatbeeld van Koningin Emmaplein 12, 3258AN Den Bommel
Koningin Emmaplein 12
1953 · 101 m²
€ 377.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 141.479 is Schoolstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Den Bommel woonkern. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 24 in Den Bommel.

Wat is Schoolstraat 24 in Den Bommel waard?
Schoolstraat 24 in Den Bommel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 141.479 (bandbreedte € 124.502 – € 158.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 24 in Den Bommel is in augustus 2026 € 136.787 (bandbreedte € 129.948 – € 143.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 24 in Den Bommel?
Voor Schoolstraat 24 adviseren wij een bod van € 146.332 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 24 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 24 in Den Bommel bedragen € 770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 141.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 692 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 24 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 24 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 11.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 24 ligt rond € 141.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.