Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonij van Weelstraat 7

3258AA Den Bommel

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.986
+9,7%
[ € 308.868 – € 393.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.728[ € 322.742 – € 356.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.617[ € 344.043 – € 380.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.986 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,8%
+€ 31.04712 maanden +9,7%
+€ 18.65212 mnd vs. NL +5,8%
Anthonij van Weelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.986 voor Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.617. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 350.986.

Verwachte verkoopprijs Anthonij van Weelstraat 7
€ 362.617[ € 344.043 – € 380.257 ]
Verkoper houdt over€ 357.378−€ 5.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.019+€ 9.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonij van Weelstraat 7
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 339.728[ € 322.742 – € 356.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonij van Weelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 362.617, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 339.728 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.986+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.617+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.748+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonij van Weelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 339.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 350.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.716
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonij van Weelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.986
Verwachte verkoopprijs€ 362.617
Verwachte vraagprijs€ 339.728
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 236.430
Straatbeeld van Koningin Emmaplein 12, 3258AN Den Bommel
Koningin Emmaplein 12
1953 · 101 m²
€ 377.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.986 zit Anthonij van Weelstraat 7 in het middensegment van Den Bommel woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anthonij van Weelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel.

Wat is Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel waard?
Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.986 (bandbreedte € 308.868 – € 393.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel is in oktober 2026 € 339.728 (bandbreedte € 322.742 – € 356.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel?
Voor Anthonij van Weelstraat 7 adviseren wij een bod van € 362.617 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.716 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonij van Weelstraat 7 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonij van Weelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Anthonij van Weelstraat 7 ligt rond € 350.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonij van Weelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Anthonij van Weelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.