Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritshof 16

3258AP Den Bommel

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.098
+9,7%
[ € 294.006 – € 374.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.589[ € 307.410 – € 339.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.948[ € 327.392 – € 361.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritshof 16 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.098 (€ 3.554 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.569Sinds september +0,8%
+€ 29.55412 maanden +9,7%
+€ 17.75612 mnd vs. NL +5,8%
Mauritshof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.098 voor Mauritshof 16 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritshof 16 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.948. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.098.

Verwachte verkoopprijs Mauritshof 16
€ 344.948[ € 327.392 – € 361.853 ]
Verkoper houdt over€ 339.904−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.997+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritshof 16 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritshof 16
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 323.589[ € 307.410 – € 339.768 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritshof 16 adviseren wij in een bod van € 344.948, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.589 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.098+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.948+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.195+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritshof 16 zal in bij een vraagprijs van € 323.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritshof 16 in Den Bommel bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 334.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritshof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.098
Verwachte verkoopprijs€ 344.948
Verwachte vraagprijs€ 323.589
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 236.430
Straatbeeld van Koningin Emmaplein 12, 3258AN Den Bommel
Koningin Emmaplein 12
1953 · 101 m²
€ 377.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.098 zit Mauritshof 16 in het middensegment van Den Bommel woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritshof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritshof 16 in Den Bommel.

Wat is Mauritshof 16 in Den Bommel waard?
Mauritshof 16 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.098 (bandbreedte € 294.006 – € 374.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritshof 16 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Mauritshof 16 in Den Bommel is in oktober 2026 € 323.589 (bandbreedte € 307.410 – € 339.768). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritshof 16 in Den Bommel?
Voor Mauritshof 16 adviseren wij een bod van € 344.948 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritshof 16 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritshof 16 in Den Bommel bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritshof 16 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritshof 16 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritshof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Mauritshof 16 ligt rond € 334.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritshof 16?
Huishoudens in de buurt van Mauritshof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.