Woningwaarde Prins Bernhardstraat 3

3258AT Den Bommel

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1954Bouwjaar
€ 2.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.016
+9,7%
[ € 329.134 – € 418.898 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 362.621[ € 344.490 – € 380.752 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 385.769[ € 366.193 – € 404.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.016 (€ 2.710 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,8%
+€ 33.08512 maanden +9,7%
+€ 19.87712 mnd vs. NL +5,8%
Prins Bernhardstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.016 voor Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.769. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.016.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 3
€ 385.769[ € 366.193 – € 404.739 ]
Verkoper houdt over€ 380.276−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.634+€ 9.865 kosten koper

Verkoopprijs€ 385.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 380.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 3
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 362.621[ € 344.490 – € 380.752 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.496 – € 2.759 ]

Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 3 adviseren wij in een bod van € 385.769, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.621 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.016+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.769+6,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 405.057+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 362.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 374.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.829
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.016
Verwachte verkoopprijs€ 385.769
Verwachte vraagprijs€ 362.621
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.016 ligt Prins Bernhardstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Bommel woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel.

Wat is Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel waard?
Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.016 (bandbreedte € 329.134 – € 418.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel is in oktober 2026 € 362.621 (bandbreedte € 344.490 – € 380.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel?
Voor Prins Bernhardstraat 3 adviseren wij een bod van € 385.769 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.829 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 3 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 33.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 3 ligt rond € 374.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.