Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 6c

3258BA Den Bommel

48 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 77.086
+9,7%
[ € 67.836 – € 86.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 74.527[ € 70.801 – € 78.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 79.733[ € 75.686 – € 83.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 6c in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 77.086 (€ 1.606 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 593Sinds september +0,8%
+€ 6.81912 maanden +9,7%
+€ 4.09712 mnd vs. NL +5,8%
Voorstraat 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 77.086 voor Voorstraat 6c in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 6c in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 79.733. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 77.086.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 6c
€ 79.733[ € 75.686 – € 83.652 ]
Verkoper houdt over€ 77.606−€ 2.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 83.478+€ 3.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 79.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 77.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 6c in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 74.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.553 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 6c
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 74.527[ € 70.801 – € 78.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.553[ € 1.475 – € 1.630 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 6c adviseren wij in een bod van € 79.733, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 74.527 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 77.086+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 79.733+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 83.720+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 6c zal in bij een vraagprijs van € 74.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 6c in Den Bommel bedragen € 443 per maand bij een woningwaarde van € 77.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 377
OZB€ 6
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 443
Totaal betaald over 30 jaar€ 135.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 6c

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 77.086
Verwachte verkoopprijs€ 79.733
Verwachte vraagprijs€ 74.527
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 236.430
Straatbeeld van Schoolstraat 24, 3258AX Den Bommel
Schoolstraat 24
1970 · 77 m²
€ 141.479
Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 77.086 is Voorstraat 6c een van de meer betaalbare woningen in Den Bommel woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 6c in Den Bommel.

Wat is Voorstraat 6c in Den Bommel waard?
Voorstraat 6c in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 77.086 (bandbreedte € 67.836 – € 86.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 6c in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 6c in Den Bommel is in oktober 2026 € 74.527 (bandbreedte € 70.801 – € 78.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 6c in Den Bommel?
Voor Voorstraat 6c adviseren wij een bod van € 79.733 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 6c in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 6c in Den Bommel bedragen € 443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 77.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 377 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 6c in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 6c in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 6.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 6c ligt rond € 77.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 6c?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.