Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem-Alexanderstraat 29

3258BB Den Bommel

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.122
+9,7%
[ € 308.987 – € 393.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.078[ € 323.074 – € 357.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.525[ € 344.074 – € 380.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.122 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,8%
+€ 31.05912 maanden +9,7%
+€ 18.65912 mnd vs. NL +5,8%
Willem-Alexanderstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.122 voor Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.525. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 351.122.

Verwachte verkoopprijs Willem-Alexanderstraat 29
€ 362.525[ € 344.074 – € 380.292 ]
Verkoper houdt over€ 357.287−€ 5.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.926+€ 9.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Willem-Alexanderstraat 29
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 340.078[ € 323.074 – € 357.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem-Alexanderstraat 29 adviseren wij in een bod van € 362.525, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.078 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.122+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.525+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.651+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem-Alexanderstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 340.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 351.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem-Alexanderstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.122
Verwachte verkoopprijs€ 362.525
Verwachte vraagprijs€ 340.078
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel woonkern→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel woonkern besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Den Bommel woonkern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel woonkern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 km en een huisarts op 0,4 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,0 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt6,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmaplein 12, 3258AN Den Bommel
Koningin Emmaplein 12
1953 · 101 m²
€ 377.257
Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Straatbeeld van Schoolstraat 24, 3258AX Den Bommel
Schoolstraat 24
1970 · 77 m²
€ 141.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.122 zit Willem-Alexanderstraat 29 in het middensegment van Den Bommel woonkern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem-Alexanderstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel.

Wat is Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel waard?
Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.122 (bandbreedte € 308.987 – € 393.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel is in oktober 2026 € 340.078 (bandbreedte € 323.074 – € 357.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel?
Voor Willem-Alexanderstraat 29 adviseren wij een bod van € 362.525 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem-Alexanderstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel woonkern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Willem-Alexanderstraat 29 ligt rond € 351.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem-Alexanderstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Willem-Alexanderstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel woonkern heeft 33% van de woningen zonnepanelen.