Huiswaardemeter

Woningwaarde Stockholmweg 4

3258LS Den Bommel

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.327
+9,7%
[ € 427.968 – € 544.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.655[ € 449.022 – € 496.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.394[ € 475.065 – € 525.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Stockholmweg 4 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.327 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.739Sinds september +0,8%
+€ 43.01912 maanden +9,7%
+€ 25.84512 mnd vs. NL +5,8%
Stockholmweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.327 voor Stockholmweg 4 in Den Bommel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stockholmweg 4 in Den Bommel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.394. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.327.

Verwachte verkoopprijs Stockholmweg 4
€ 500.394[ € 475.065 – € 525.073 ]
Verkoper houdt over€ 493.640−€ 6.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.552+€ 12.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stockholmweg 4 in Den Bommel heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Stockholmweg 4
Onder gem. in Goeree-OverflakkeeBoven gem.
€ 472.655[ € 449.022 – € 496.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Goeree-Overflakkee
€ 609.105[ € 250.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stockholmweg 4 adviseren wij in een bod van € 500.394, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.655 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.327+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.394+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.414+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stockholmweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 472.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stockholmweg 4 in Den Bommel bedragen € 2.497 per maand bij een woningwaarde van € 486.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stockholmweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.327
Verwachte verkoopprijs€ 500.394
Verwachte vraagprijs€ 472.655
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtDen Bommel buitengebied→
PlaatsDen Bommel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Bommel buitengebied besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (18%)
G (25%)

Wonen in Den Bommel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Bommel buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 2,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation29,9 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kranendijk 3, 3258LJ Den Bommel
Kranendijk 3
1960 · 240 m²
€ 481.823
Straatbeeld van Anthonij van Weelstraat 33, 3258AA Den Bommel
Anthonij van Weelstraat 33
1960 · 92 m²
€ 256.678
Straatbeeld van Emmastraat 48, 3258AH Den Bommel
Emmastraat 48
1958 · 85 m²
€ 236.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.327 ligt Stockholmweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Bommel buitengebied. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stockholmweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stockholmweg 4 in Den Bommel.

Wat is Stockholmweg 4 in Den Bommel waard?
Stockholmweg 4 in Den Bommel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.327 (bandbreedte € 427.968 – € 544.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Bommel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stockholmweg 4 in Den Bommel?
De verwachte vraagprijs van Stockholmweg 4 in Den Bommel is in oktober 2026 € 472.655 (bandbreedte € 449.022 – € 496.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Stockholmweg 4 in Den Bommel?
Voor Stockholmweg 4 adviseren wij een bod van € 500.394 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stockholmweg 4 in Den Bommel?
De geschatte bruto maandlasten van Stockholmweg 4 in Den Bommel bedragen € 2.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stockholmweg 4 in Den Bommel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stockholmweg 4 in Den Bommel is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 43.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stockholmweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Bommel buitengebied is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Stockholmweg 4 ligt rond € 486.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stockholmweg 4?
Huishoudens in de buurt van Stockholmweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Bommel buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.