Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 11

5211JH Den Bosch

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 6.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.061.669
+5,9%
[ € 934.269 – € 1.189.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.038.929[ € 986.983 – € 1.090.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.084.906[ € 1.030.410 – € 1.138.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.669 (€ 6.677 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.088Sinds september +0,5%
+€ 59.47012 maanden +5,9%
+€ 20.64412 mnd vs. NL +2,1%
Parklaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.669 voor Parklaan 11 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 11 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.084.906. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.669.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 11
€ 1.084.906[ € 1.030.410 – € 1.138.874 ]
Verkoper houdt over€ 1.071.722−€ 13.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.108.754+€ 23.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.084.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.071.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 11 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.038.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.534 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 11
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 1.038.929[ € 986.983 – € 1.090.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.534[ € 6.207 – € 6.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 11 adviseren wij in een bod van € 1.084.906, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.038.929 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.669+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.084.906+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.151+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.038.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 11 in Den Bosch bedragen € 5.332 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.192
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.869.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.669
Verwachte verkoopprijs€ 1.084.906
Verwachte vraagprijs€ 1.038.929
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Haven 41, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 41
1900 · 171 m²
€ 1.221.040
Straatbeeld van Jan Heinsstraat 24A, 5211TD Den Bosch
Jan Heinsstraat 24A
1905 · 96 m²
€ 557.839
Straatbeeld van Achter den Engel 9, 5211DD Den Bosch
Achter den Engel 9
1908 · 88 m²
€ 588.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.061.669 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 11 in Den Bosch.

Wat is Parklaan 11 in Den Bosch waard?
Parklaan 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.669 (bandbreedte € 934.269 – € 1.189.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 11 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 11 in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.038.929 (bandbreedte € 986.983 – € 1.090.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 11 in Den Bosch?
Voor Parklaan 11 adviseren wij een bod van € 1.084.906 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 11 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 11 in Den Bosch bedragen € 5.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.192 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 11 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 11 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 59.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 11 ligt rond € 1.061.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 11?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.