Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 5

5211JH Den Bosch

188 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 976.858
+5,9%
[ € 859.635 – € 1.094.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 955.397[ € 907.627 – € 1.003.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 998.801[ € 948.470 – € 1.048.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 976.858 (€ 5.196 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.681Sinds september +0,5%
+€ 54.71912 maanden +5,9%
+€ 18.99412 mnd vs. NL +2,1%
Parklaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.858 voor Parklaan 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 998.801. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 976.858.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 5
€ 998.801[ € 948.470 – € 1.048.310 ]
Verkoper houdt over€ 986.564−€ 12.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.020.927+€ 22.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 998.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 986.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 955.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.082 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 5
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 955.397[ € 907.627 – € 1.003.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.082[ € 4.828 – € 5.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 5 adviseren wij in een bod van € 998.801, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 955.397 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.858+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 998.801+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.048.741+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 955.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 5 in Den Bosch bedragen € 4.919 per maand bij een woningwaarde van € 976.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.177.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.777
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.858
Verwachte verkoopprijs€ 998.801
Verwachte vraagprijs€ 955.397
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Haven 41, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 41
1900 · 171 m²
€ 1.221.040
Straatbeeld van Jan Heinsstraat 24A, 5211TD Den Bosch
Jan Heinsstraat 24A
1905 · 96 m²
€ 557.839
Straatbeeld van Vughterweg 4, 5211CL Den Bosch
Vughterweg 4
1925 · 198 m²
€ 1.309.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.858 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 5 in Den Bosch.

Wat is Parklaan 5 in Den Bosch waard?
Parklaan 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.858 (bandbreedte € 859.635 – € 1.094.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 955.397 (bandbreedte € 907.627 – € 1.003.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 5 in Den Bosch?
Voor Parklaan 5 adviseren wij een bod van € 998.801 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 5 in Den Bosch bedragen € 4.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.777 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 54.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 5 ligt rond € 976.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 5?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.