Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 1B

5211JZ Den Bosch

231 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.866
+5,9%
[ € 181.162 – € 230.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.828[ € 202.284 – € 223.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 1B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.866 (€ 891 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds september +0,5%
+€ 11.53212 maanden +5,9%
+€ 4.00312 mnd vs. NL +2,1%
Ridderstraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.866 voor Ridderstraat 1B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 1B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.828. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.866.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 1B
€ 212.828[ € 202.284 – € 223.577 ]
Verkoper houdt over€ 209.237−€ 3.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.235+€ 6.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 1B in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 861 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 1B
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 861[ € 818 – € 905 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 1B adviseren wij in een bod van € 212.828, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.866+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.828+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.469+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 1B in Den Bosch bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 205.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.007
OZB€ 12
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte231 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.866
Verwachte verkoopprijs€ 212.828
Verwachte vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brede Haven 41, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 41
1900 · 171 m²
€ 1.221.040
Straatbeeld van Luijbenstraat 3, 5211BR Den Bosch
Luijbenstraat 3
1894 · 201 m²
€ 838.590
Straatbeeld van Papenhulst 55, 5211LC Den Bosch
Papenhulst 55
1910 · 161 m²
€ 677.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.866 is Ridderstraat 1B een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 1B in Den Bosch.

Wat is Ridderstraat 1B in Den Bosch waard?
Ridderstraat 1B in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.866 (bandbreedte € 181.162 – € 230.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 1B in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 1B in Den Bosch is in oktober 2026 € 199.000 (bandbreedte € 189.050 – € 208.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 891.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 1B in Den Bosch?
Voor Ridderstraat 1B adviseren wij een bod van € 212.828 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 1B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 1B in Den Bosch bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.007 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 1B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 1B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 11.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 1B ligt rond € 205.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.