Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenhulst 1C, 5211LC Den Bosch

Woningwaarde Papenhulst 1C

5211LC Den Bosch

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.074Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.068.942
+5,0%
[ € 940.669 – € 1.197.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.045.535[ € 993.258 – € 1.097.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.092.873[ € 1.037.955 – € 1.147.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenhulst 1C in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.068.942 (€ 6.074 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.123Sinds mei +0,5%
+€ 50.90712 maanden +5,0%
+€ 7.73612 mnd vs. NL +0,8%
Papenhulst 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.068.942 voor Papenhulst 1C in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenhulst 1C in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.092.873. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.068.942.

Verwachte verkoopprijs Papenhulst 1C
€ 1.092.873[ € 1.037.955 – € 1.147.214 ]
Verkoper houdt over€ 1.079.601−€ 13.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.116.880+€ 24.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.092.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.079.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenhulst 1C in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.045.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.941 per m².

Verwachte vraagprijs Papenhulst 1C
Onder gem. in buurt Binnenstad oostBoven gem.
€ 1.045.535[ € 993.258 – € 1.097.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.941[ € 5.644 – € 6.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad oost
€ 1.272.500[ € 445.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenhulst 1C adviseren wij in een bod van € 1.092.873, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.045.535 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.068.942+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.092.873+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.147.517+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenhulst 1C zal in bij een vraagprijs van € 1.045.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenhulst 1C in Den Bosch bedragen € 5.294 per maand bij een woningwaarde van € 1.068.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 534.000€ 1.603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.227
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.881.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenhulst 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.068.942
Verwachte verkoopprijs€ 1.092.873
Verwachte vraagprijs€ 1.045.535
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (27%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad oost

Binnenstad oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hekellaan 66, 5211MB Den Bosch
Hekellaan 66
1955 · 133 m²
€ 330.996
Straatbeeld van Hinthamerstraat 145A, 5211MK Den Bosch
Hinthamerstraat 145A
1905 · 66 m²
€ 564.535
Straatbeeld van Papenhulst 55, 5211LC Den Bosch
Papenhulst 55
1910 · 161 m²
€ 543.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenhulst 1C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.068.942 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenhulst 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenhulst 1C in Den Bosch.

Wat is Papenhulst 1C in Den Bosch waard?
Papenhulst 1C in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.068.942 (bandbreedte € 940.669 – € 1.197.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenhulst 1C in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Papenhulst 1C in Den Bosch is in juni 2026 € 1.045.535 (bandbreedte € 993.258 – € 1.097.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenhulst 1C in Den Bosch?
Voor Papenhulst 1C adviseren wij een bod van € 1.092.873 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenhulst 1C in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Papenhulst 1C in Den Bosch bedragen € 5.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.068.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.227 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 246 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenhulst 1C in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenhulst 1C in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 50.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenhulst 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Papenhulst 1C ligt rond € 1.068.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenhulst 1C?
Huishoudens in de buurt van Papenhulst 1C besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.