Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Prinsenstraat 47

5211LN Den Bosch

125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.208
+5,9%
[ € 567.783 – € 722.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 629.663[ € 598.180 – € 661.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.137[ € 627.491 – € 693.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.208 (€ 5.162 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.092Sinds september +0,5%
+€ 36.14212 maanden +5,9%
+€ 12.54612 mnd vs. NL +2,1%
Mgr. Prinsenstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.208 voor Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.137. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 645.208.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Prinsenstraat 47
€ 661.137[ € 627.491 – € 693.542 ]
Verkoper houdt over€ 652.614−€ 8.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.510+€ 15.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Prinsenstraat 47
Onder gem. in buurt Binnenstad oostBoven gem.
€ 629.663[ € 598.180 – € 661.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad oost
€ 776.577[ € 299.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Prinsenstraat 47 adviseren wij in een bod van € 661.137, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 629.663 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.208+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.137+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.194+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Prinsenstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 629.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch bedragen € 3.263 per maand bij een woningwaarde van € 645.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Prinsenstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.208
Verwachte verkoopprijs€ 661.137
Verwachte vraagprijs€ 629.663
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad oost

Binnenstad oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenhulst 55, 5211LC Den Bosch
Papenhulst 55
1910 · 161 m²
€ 677.632
Straatbeeld van Vughterweg 4, 5211CL Den Bosch
Vughterweg 4
1925 · 198 m²
€ 1.309.474
Straatbeeld van Willem van Oranjelaan 30, 5211CV Den Bosch
Willem van Oranjelaan 30
1938 · 216 m²
€ 1.174.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.208 ligt Mgr. Prinsenstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Prinsenstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch.

Wat is Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch waard?
Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.208 (bandbreedte € 567.783 – € 722.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch is in oktober 2026 € 629.663 (bandbreedte € 598.180 – € 661.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch?
Voor Mgr. Prinsenstraat 47 adviseren wij een bod van € 661.137 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch bedragen € 3.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Prinsenstraat 47 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Prinsenstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Prinsenstraat 47 ligt rond € 645.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Prinsenstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Prinsenstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.