Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hekellaan 66, 5211MB Den Bosch

Woningwaarde Hekellaan 66

5211MB Den Bosch

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.996
+5,0%
[ € 291.276 – € 370.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.701[ € 304.666 – € 336.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.621[ € 324.165 – € 358.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekellaan 66 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 330.996 (€ 2.489 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.586Sinds mei +0,5%
+€ 15.76312 maanden +5,0%
+€ 2.39512 mnd vs. NL +0,8%
Hekellaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.996 voor Hekellaan 66 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekellaan 66 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.621. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.996.

Verwachte verkoopprijs Hekellaan 66
€ 341.621[ € 324.165 – € 358.287 ]
Verkoper houdt over€ 336.613−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.603+€ 8.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.621
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekellaan 66 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Hekellaan 66
Onder gem. in buurt Binnenstad oostBoven gem.
€ 320.701[ € 304.666 – € 336.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad oost
€ 1.272.500[ € 445.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekellaan 66 adviseren wij in een bod van € 341.621, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.701 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.996+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.621+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.702+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekellaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 320.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekellaan 66 in Den Bosch bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 330.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekellaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.996
Verwachte verkoopprijs€ 341.621
Verwachte vraagprijs€ 320.701
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (27%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad oost

Binnenstad oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

11,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Willemsvaart 4, 5211NW Den Bosch
Zuid Willemsvaart 4
1950 · 174 m²
€ 993.994
Straatbeeld van Oude Hofstad 34, 5211RG Den Bosch
Oude Hofstad 34
1975 · 108 m²
€ 359.612
Straatbeeld van Willem van Oranjelaan 30, 5211CV Den Bosch
Willem van Oranjelaan 30
1938 · 216 m²
€ 1.166.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.996 is Hekellaan 66 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hekellaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekellaan 66 in Den Bosch.

Wat is Hekellaan 66 in Den Bosch waard?
Hekellaan 66 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.996 (bandbreedte € 291.276 – € 370.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekellaan 66 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hekellaan 66 in Den Bosch is in juni 2026 € 320.701 (bandbreedte € 304.666 – € 336.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekellaan 66 in Den Bosch?
Voor Hekellaan 66 adviseren wij een bod van € 341.621 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekellaan 66 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hekellaan 66 in Den Bosch bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekellaan 66 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekellaan 66 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekellaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad oost is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Hekellaan 66 ligt rond € 330.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekellaan 66?
Huishoudens in de buurt van Hekellaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad oost heeft 5% van de woningen zonnepanelen.