Huiswaardemeter

Woningwaarde Mathildastraat 41

5211SN Den Bosch

63 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.552
+5,9%
[ € 292.646 – € 372.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.217[ € 306.106 – € 338.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.219[ € 325.697 – € 359.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathildastraat 41 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.552 (€ 5.279 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,5%
+€ 18.62812 maanden +5,9%
+€ 6.46612 mnd vs. NL +2,1%
Mathildastraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.552 voor Mathildastraat 41 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathildastraat 41 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.219. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.552.

Verwachte verkoopprijs Mathildastraat 41
€ 343.219[ € 325.697 – € 359.981 ]
Verkoper houdt over€ 338.194−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.233+€ 9.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathildastraat 41 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.115 per m².

Verwachte vraagprijs Mathildastraat 41
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 322.217[ € 306.106 – € 338.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.115[ € 4.859 – € 5.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathildastraat 41 adviseren wij in een bod van € 343.219, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.217 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.552+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.219+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.380+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathildastraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 322.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathildastraat 41 in Den Bosch bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 332.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathildastraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.552
Verwachte verkoopprijs€ 343.219
Verwachte vraagprijs€ 322.217
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Josephstraat 62, 5211NJ Den Bosch
Sint Josephstraat 62
1985 · 64 m²
€ 436.165
Straatbeeld van Lepelstraat 11, 5211DP Den Bosch
Lepelstraat 11
1986 · 68 m²
€ 410.967
Straatbeeld van Uilenburg 14, 5211EV Den Bosch
Uilenburg 14
1979 · 55 m²
€ 479.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.552 is Mathildastraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mathildastraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathildastraat 41 in Den Bosch.

Wat is Mathildastraat 41 in Den Bosch waard?
Mathildastraat 41 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.552 (bandbreedte € 292.646 – € 372.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathildastraat 41 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Mathildastraat 41 in Den Bosch is in oktober 2026 € 322.217 (bandbreedte € 306.106 – € 338.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathildastraat 41 in Den Bosch?
Voor Mathildastraat 41 adviseren wij een bod van € 343.219 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathildastraat 41 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Mathildastraat 41 in Den Bosch bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathildastraat 41 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathildastraat 41 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathildastraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Mathildastraat 41 ligt rond € 332.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathildastraat 41?
Huishoudens in de buurt van Mathildastraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.