Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Geertruikerkhof 73

5211ST Den Bosch

Te koop
50 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.229
+5,2%
[ € 295.882 – € 376.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.970[ € 329.128 – € 363.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.229 (€ 6.725 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.611Sinds juli +0,5%
+€ 16.75412 maanden +5,2%
+€ 5.47012 mnd vs. NL +1,7%
Sint Geertruikerkhof 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.229 voor Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.970. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.229.

Verwachte verkoopprijs Sint Geertruikerkhof 73
€ 346.970[ € 329.128 – € 363.773 ]
Verkoper houdt over€ 341.903−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.059+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.903

Wat is de vraagprijs?

Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Vraagprijs Sint Geertruikerkhof 73
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 653.610[ € 199.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Geertruikerkhof 73 adviseren wij in een bod van € 346.970, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.229+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.970+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.319+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Geertruikerkhof 73 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch bedragen € 1.716 per maand bij een woningwaarde van € 336.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Geertruikerkhof 73

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.229
Verwachte verkoopprijs€ 346.970
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uilenburg 14, 5211EV Den Bosch
Uilenburg 14
1979 · 55 m²
€ 480.323
Straatbeeld van Sint Josephstraat 62, 5211NJ Den Bosch
Sint Josephstraat 62
1985 · 64 m²
€ 436.165
Straatbeeld van Lepelstraat 11, 5211DP Den Bosch
Lepelstraat 11
1986 · 68 m²
€ 410.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.229 is Sint Geertruikerkhof 73 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Geertruikerkhof 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch.

Wat is Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch waard?
Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.229 (bandbreedte € 295.882 – € 376.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de vraagprijs van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch?
Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch?
Voor Sint Geertruikerkhof 73 adviseren wij een bod van € 346.970 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch bedragen € 1.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Geertruikerkhof 73 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 16.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Geertruikerkhof 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Sint Geertruikerkhof 73 ligt rond € 336.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Geertruikerkhof 73?
Huishoudens in de buurt van Sint Geertruikerkhof 73 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.