Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokhovenstraatje 7

5211TT Den Bosch

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.951
+5,9%
[ € 255.157 – € 324.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.964[ € 266.916 – € 295.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.226[ € 283.999 – € 313.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.951 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.390Sinds september +0,5%
+€ 16.24212 maanden +5,9%
+€ 5.63812 mnd vs. NL +2,1%
Bokhovenstraatje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.951 voor Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.226. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.951.

Verwachte verkoopprijs Bokhovenstraatje 7
€ 299.226[ € 283.999 – € 313.893 ]
Verkoper houdt over€ 294.685−€ 4.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.361+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.685

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.902 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhovenstraatje 7
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 280.964[ € 266.916 – € 295.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.902[ € 3.707 – € 4.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhovenstraatje 7 adviseren wij in een bod van € 299.226, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.964 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.951+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.226+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.187+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhovenstraatje 7 zal in bij een vraagprijs van € 280.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 289.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhovenstraatje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.951
Verwachte verkoopprijs€ 299.226
Verwachte vraagprijs€ 280.964
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelstraat 11, 5211DP Den Bosch
Lepelstraat 11
1986 · 68 m²
€ 410.967
Straatbeeld van Sint Josephstraat 62, 5211NJ Den Bosch
Sint Josephstraat 62
1985 · 64 m²
€ 436.165
Straatbeeld van Keizerstraat 17, 5211HG Den Bosch
Keizerstraat 17
1981 · 80 m²
€ 448.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.951 is Bokhovenstraatje 7 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bokhovenstraatje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch.

Wat is Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch waard?
Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.951 (bandbreedte € 255.157 – € 324.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch is in oktober 2026 € 280.964 (bandbreedte € 266.916 – € 295.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch?
Voor Bokhovenstraatje 7 adviseren wij een bod van € 299.226 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhovenstraatje 7 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhovenstraatje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Bokhovenstraatje 7 ligt rond € 289.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhovenstraatje 7?
Huishoudens in de buurt van Bokhovenstraatje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.