Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellandstraat 23

5211VP Den Bosch

Te koop
35 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 8.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.720
+5,9%
[ € 249.674 – € 317.766 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.314[ € 278.231 – € 307.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellandstraat 23 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.720 (€ 8.106 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds september +0,5%
+€ 15.89312 maanden +5,9%
+€ 5.51712 mnd vs. NL +2,1%
Peellandstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.720 voor Peellandstraat 23 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellandstraat 23 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.314. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 283.720.

Verwachte verkoopprijs Peellandstraat 23
€ 293.314[ € 278.231 – € 307.519 ]
Verkoper houdt over€ 288.838−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.330+€ 8.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.838

Wat is de vraagprijs?

Peellandstraat 23 in Den Bosch staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.857 per m².

Vraagprijs Peellandstraat 23
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.857[ € 7.464 – € 8.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 421.150[ € 275.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellandstraat 23 adviseren wij in een bod van € 293.314, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.720+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.314+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.980+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellandstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellandstraat 23 in Den Bosch bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 283.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellandstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.720
Verwachte verkoopprijs€ 293.314
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Willemsvaart 114, 5211PA Den Bosch
Zuid Willemsvaart 114
1950 · 44 m²
€ 227.379
Straatbeeld van Eerste Straatje van Best 33, 5211XH Den Bosch
Eerste Straatje van Best 33
1962 · 59 m²
€ 336.583
Straatbeeld van Kruisstraat 9A, 5211DT Den Bosch
Kruisstraat 9A
1962 · 69 m²
€ 384.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.720 is Peellandstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peellandstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellandstraat 23 in Den Bosch.

Wat is Peellandstraat 23 in Den Bosch waard?
Peellandstraat 23 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.720 (bandbreedte € 249.674 – € 317.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de vraagprijs van Peellandstraat 23 in Den Bosch?
Peellandstraat 23 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellandstraat 23 in Den Bosch?
Voor Peellandstraat 23 adviseren wij een bod van € 293.314 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellandstraat 23 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Peellandstraat 23 in Den Bosch bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellandstraat 23 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellandstraat 23 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 15.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellandstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Peellandstraat 23 ligt rond € 283.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellandstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Peellandstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.