Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Rijckevorsel van Kessellaan 22, 5212ED Den Bosch

Woningwaarde van Rijckevorsel van Kessellaan 22

5212ED Den Bosch

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.424
+5,2%
[ € 451.813 – € 575.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.378[ € 503.500 – € 556.500 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.424 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds juli +0,5%
+€ 25.58412 maanden +5,2%
+€ 8.35312 mnd vs. NL +1,7%
van Rijckevorsel van Kessellaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.424 voor van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 513.424.

Verwachte verkoopprijs van Rijckevorsel van Kessellaan 22
€ 528.378[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verkoper houdt over€ 521.316−€ 7.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.096+€ 12.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.316

Wat is de vraagprijs?

van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Vraagprijs van Rijckevorsel van Kessellaan 22
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 450.357[ € 347.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rijckevorsel van Kessellaan 22 adviseren wij in een bod van € 528.378, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.424+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.378+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.797+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rijckevorsel van Kessellaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch bedragen € 2.611 per maand bij een woningwaarde van € 513.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.511
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rijckevorsel van Kessellaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.424
Verwachte verkoopprijs€ 528.378
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 704.029
Straatbeeld van Coppensstraat 13, 5212ET Den Bosch
Coppensstraat 13
1952 · 124 m²
€ 563.022
Straatbeeld van Orthenseweg 18, 5212XA Den Bosch
Orthenseweg 18
1938 · 121 m²
€ 554.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Rijckevorsel van Kessellaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vliert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Rijckevorsel van Kessellaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch.

Wat is van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch waard?
van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.424 (bandbreedte € 451.813 – € 575.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de vraagprijs van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch?
van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch?
Voor van Rijckevorsel van Kessellaan 22 adviseren wij een bod van € 528.378 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch bedragen € 2.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.511 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 25.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rijckevorsel van Kessellaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 ligt rond € 513.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rijckevorsel van Kessellaan 22?
Huishoudens in de buurt van van Rijckevorsel van Kessellaan 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.