Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Voetboogstraat 2A

5212NS Den Bosch

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 5.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.534
+5,9%
[ € 414.070 – € 526.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.012[ € 434.161 – € 479.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.456[ € 459.776 – € 508.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.534 (€ 5.228 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,5%
+€ 26.35712 maanden +5,9%
+€ 9.14912 mnd vs. NL +2,1%
Jonge Voetboogstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.534 voor Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.456. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.534.

Verwachte verkoopprijs Jonge Voetboogstraat 2A
€ 484.456[ € 459.776 – € 508.175 ]
Verkoper houdt over€ 477.877−€ 6.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.295+€ 11.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Voetboogstraat 2A
Onder gem. in buurt De MuntelBoven gem.
€ 457.012[ € 434.161 – € 479.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Muntel
€ 517.083[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Voetboogstraat 2A adviseren wij in een bod van € 484.456, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.012 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.534+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.456+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.679+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Voetboogstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 457.012 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 470.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Voetboogstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.534
Verwachte verkoopprijs€ 484.456
Verwachte vraagprijs€ 457.012
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Muntel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Muntel besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (26%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Muntel

De Muntel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik van Egmontstraat 2, 5212TV Den Bosch
Frederik van Egmontstraat 2
1925 · 90 m²
€ 395.639
Straatbeeld van Geldersedam 46, 5212RB Den Bosch
Geldersedam 46
1928 · 89 m²
€ 513.932
Straatbeeld van Twaalfmorgenstraat 83, 5212SN Den Bosch
Twaalfmorgenstraat 83
1925 · 100 m²
€ 541.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.534 zit Jonge Voetboogstraat 2A in het middensegment van De Muntel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jonge Voetboogstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch.

Wat is Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch waard?
Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.534 (bandbreedte € 414.070 – € 526.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Muntel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch is in oktober 2026 € 457.012 (bandbreedte € 434.161 – € 479.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch?
Voor Jonge Voetboogstraat 2A adviseren wij een bod van € 484.456 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Voetboogstraat 2A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Voetboogstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Muntel is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Voetboogstraat 2A ligt rond € 470.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Voetboogstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Jonge Voetboogstraat 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Muntel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.