Huiswaardemeter

Woningwaarde Lariksplein 16

5213TS Den Bosch

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.732
+5,9%
[ € 324.484 – € 412.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.260[ € 339.397 – € 375.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.573[ € 361.118 – € 399.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Lariksplein 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.732 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,5%
+€ 20.65512 maanden +5,9%
+€ 7.17012 mnd vs. NL +2,1%
Lariksplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.732 voor Lariksplein 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariksplein 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.573. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.732.

Verwachte verkoopprijs Lariksplein 16
€ 380.573[ € 361.118 – € 399.131 ]
Verkoper houdt over€ 375.137−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.334+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariksplein 16 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.646 per m².

Verwachte vraagprijs Lariksplein 16
Onder gem. in GraafsepoortBoven gem.
€ 357.260[ € 339.397 – € 375.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.646[ € 3.463 – € 3.828 ]
Gem. vraagprijs in Graafsepoort
€ 533.961[ € 269.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariksplein 16 adviseren wij in een bod van € 380.573, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.260 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.732+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.573+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.602+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariksplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 357.260 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariksplein 16 in Den Bosch bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 368.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariksplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.732
Verwachte verkoopprijs€ 380.573
Verwachte vraagprijs€ 357.260
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Hinthamerpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hinthamerpoort besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Hinthamerpoort

De Hinthamerpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dageraadsweg 47, 5213TM Den Bosch
Dageraadsweg 47
1934 · 109 m²
€ 358.869
Straatbeeld van Essenstraat 5, 5213TW Den Bosch
Essenstraat 5
1947 · 83 m²
€ 354.414
Straatbeeld van Zuidoosterfront 67, 5213EB Den Bosch
Zuidoosterfront 67
1938 · 105 m²
€ 533.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lariksplein 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hinthamerpoort willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lariksplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariksplein 16 in Den Bosch.

Wat is Lariksplein 16 in Den Bosch waard?
Lariksplein 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.732 (bandbreedte € 324.484 – € 412.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hinthamerpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lariksplein 16 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Lariksplein 16 in Den Bosch is in oktober 2026 € 357.260 (bandbreedte € 339.397 – € 375.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Lariksplein 16 in Den Bosch?
Voor Lariksplein 16 adviseren wij een bod van € 380.573 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lariksplein 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lariksplein 16 in Den Bosch bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lariksplein 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lariksplein 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariksplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hinthamerpoort is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Lariksplein 16 ligt rond € 368.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lariksplein 16?
Huishoudens in de buurt van Lariksplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hinthamerpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.