Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmboomstraat 10

5213VH Den Bosch

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.953
+5,9%
[ € 341.399 – € 434.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.147[ € 357.340 – € 394.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.130[ € 379.852 – € 419.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmboomstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.953 (€ 4.000 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.859Sinds september +0,5%
+€ 21.73112 maanden +5,9%
+€ 7.54312 mnd vs. NL +2,1%
Palmboomstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.953 voor Palmboomstraat 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmboomstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.130. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.953.

Verwachte verkoopprijs Palmboomstraat 10
€ 400.130[ € 379.852 – € 419.836 ]
Verkoper houdt over€ 394.479−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.283+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmboomstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Palmboomstraat 10
Onder gem. in GraafsepoortBoven gem.
€ 376.147[ € 357.340 – € 394.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Graafsepoort
€ 533.961[ € 269.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmboomstraat 10 adviseren wij in een bod van € 400.130, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.147 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.953+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.130+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.137+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmboomstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 376.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmboomstraat 10 in Den Bosch bedragen € 1.983 per maand bij een woningwaarde van € 387.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmboomstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.953
Verwachte verkoopprijs€ 400.130
Verwachte vraagprijs€ 376.147
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Hinthamerpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hinthamerpoort besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Hinthamerpoort

De Hinthamerpoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

19,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Essenstraat 5, 5213TW Den Bosch
Essenstraat 5
1947 · 83 m²
€ 354.414
Straatbeeld van Dageraadsweg 47, 5213TM Den Bosch
Dageraadsweg 47
1934 · 109 m²
€ 358.869
Straatbeeld van Julianastraat 12, 5246XG Rosmalen
Julianastraat 12
1948 · 100 m²
€ 577.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palmboomstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.953 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Hinthamerpoort willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palmboomstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmboomstraat 10 in Den Bosch.

Wat is Palmboomstraat 10 in Den Bosch waard?
Palmboomstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.953 (bandbreedte € 341.399 – € 434.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hinthamerpoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmboomstraat 10 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Palmboomstraat 10 in Den Bosch is in oktober 2026 € 376.147 (bandbreedte € 357.340 – € 394.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmboomstraat 10 in Den Bosch?
Voor Palmboomstraat 10 adviseren wij een bod van € 400.130 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmboomstraat 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Palmboomstraat 10 in Den Bosch bedragen € 1.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmboomstraat 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmboomstraat 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmboomstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hinthamerpoort is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Palmboomstraat 10 ligt rond € 387.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmboomstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Palmboomstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hinthamerpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.