Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacq Perkstraat 12

5216TT Den Bosch

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.224
+5,9%
[ € 427.877 – € 544.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.927[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.224 (€ 4.814 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,5%
+€ 27.23612 maanden +5,9%
+€ 9.45412 mnd vs. NL +2,1%
Jacq Perkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.224 voor Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.927. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 486.224.

Verwachte verkoopprijs Jacq Perkstraat 12
€ 499.927[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 493.178−€ 6.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.076+€ 12.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Verwachte vraagprijs Jacq Perkstraat 12
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacq Perkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 499.927, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.224+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.927+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.923+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacq Perkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch bedragen € 2.471 per maand bij een woningwaarde van € 486.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacq Perkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.224
Verwachte verkoopprijs€ 499.927
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Gestelse Buurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Gestelse Buurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (16%)
C (23%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)

Wonen in De Gestelse Buurt

De Gestelse Buurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodenbachstraat 4, 5216VJ Den Bosch
Rodenbachstraat 4
1957 · 109 m²
€ 391.616
Straatbeeld van Gestelseweg 122, 5216VB Den Bosch
Gestelseweg 122
1957 · 68 m²
€ 270.209
Straatbeeld van Beethovenlaan 62, 5216XL Den Bosch
Beethovenlaan 62
1958 · 94 m²
€ 536.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacq Perkstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.224 duidelijk in het hogere segment van De Gestelse Buurt. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacq Perkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch.

Wat is Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch waard?
Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.224 (bandbreedte € 427.877 – € 544.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Gestelse Buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch?
Voor Jacq Perkstraat 12 adviseren wij een bod van € 499.927 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacq Perkstraat 12 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacq Perkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Gestelse Buurt is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Jacq Perkstraat 12 ligt rond € 486.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacq Perkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Jacq Perkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Gestelse Buurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.