Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokhovense Maasdijk 11

5221BP Den Bosch

175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 902.484
+5,9%
[ € 794.186 – € 1.010.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 883.392[ € 839.222 – € 927.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.989[ € 875.309 – € 967.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 902.484 (€ 5.157 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.325Sinds september +0,5%
+€ 50.55312 maanden +5,9%
+€ 17.54812 mnd vs. NL +2,1%
Bokhovense Maasdijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 902.484 voor Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.989. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 902.484.

Verwachte verkoopprijs Bokhovense Maasdijk 11
€ 921.989[ € 875.309 – € 967.447 ]
Verkoper houdt over€ 910.597−€ 11.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.579+€ 20.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 883.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Bokhovense Maasdijk 11
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 883.392[ € 839.222 – € 927.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokhovense Maasdijk 11 adviseren wij in een bod van € 921.989, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 883.392 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 902.484+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.989+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.088+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokhovense Maasdijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 883.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch bedragen € 4.548 per maand bij een woningwaarde van € 902.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.102.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.413
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.588.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokhovense Maasdijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 902.484
Verwachte verkoopprijs€ 921.989
Verwachte vraagprijs€ 883.392
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driekoningenplein 4, 5221BS Den Bosch
Driekoningenplein 4
1940 · 293 m²
€ 427.066
Straatbeeld van Graaf Engelbertstraat 4, 5221BV Den Bosch
Graaf Engelbertstraat 4
1826 · 95 m²
€ 418.706
Straatbeeld van Oppershof 10, 5221BW Den Bosch
Oppershof 10
1970 · 97 m²
€ 372.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bokhovense Maasdijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 902.484 duidelijk in het hogere segment van Bokhoven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bokhovense Maasdijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch.

Wat is Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch waard?
Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 902.484 (bandbreedte € 794.186 – € 1.010.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch is in oktober 2026 € 883.392 (bandbreedte € 839.222 – € 927.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch?
Voor Bokhovense Maasdijk 11 adviseren wij een bod van € 921.989 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch bedragen € 4.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 902.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.413 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokhovense Maasdijk 11 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 50.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokhovense Maasdijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Bokhovense Maasdijk 11 ligt rond € 902.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokhovense Maasdijk 11?
Huishoudens in de buurt van Bokhovense Maasdijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.