Huiswaardemeter
Straatbeeld van Daviottenweg 15, 5222BH Den Bosch

Woningwaarde Daviottenweg 15

5222BH Den Bosch

194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.917
+5,0%
[ € 282.407 – € 359.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.015[ € 295.464 – € 326.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.134[ € 314.374 – € 347.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Daviottenweg 15 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.917 (€ 1.654 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.538Sinds mei +0,5%
+€ 15.28412 maanden +5,0%
+€ 2.32312 mnd vs. NL +0,8%
Daviottenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.917 voor Daviottenweg 15 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daviottenweg 15 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.134. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.917.

Verwachte verkoopprijs Daviottenweg 15
€ 331.134[ € 314.374 – € 347.466 ]
Verkoper houdt over€ 326.242−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.907+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.242

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daviottenweg 15 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.015. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.603 per m².

Verwachte vraagprijs Daviottenweg 15
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 311.015[ € 295.464 – € 326.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.603[ € 1.523 – € 1.683 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 484.692[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daviottenweg 15 adviseren wij in een bod van € 331.134, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.015 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.917+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.134+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.691+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daviottenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 311.015 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daviottenweg 15 in Den Bosch bedragen € 1.637 per maand bij een woningwaarde van € 320.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daviottenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.917
Verwachte verkoopprijs€ 331.134
Verwachte vraagprijs€ 311.015
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Rietvelden oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Rietvelden oost besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (47%)
B (4%)
C (15%)
D (9%)
E (15%)
F (2%)
G (9%)

Wonen in De Rietvelden oost

De Rietvelden oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Vlijmenseweg 172, 5223GS Den Bosch
Oude Vlijmenseweg 172
1962 · 155 m²
€ 465.058
Straatbeeld van Daviottenweg 3, 5222BH Den Bosch
Daviottenweg 3
1962 · 270 m²
€ 377.354
Straatbeeld van Van Straelenlaan 29, 5224GN Den Bosch
Van Straelenlaan 29
1965 · 241 m²
€ 850.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daviottenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 320.917 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Rietvelden oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daviottenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daviottenweg 15 in Den Bosch.

Wat is Daviottenweg 15 in Den Bosch waard?
Daviottenweg 15 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.917 (bandbreedte € 282.407 – € 359.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Rietvelden oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daviottenweg 15 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Daviottenweg 15 in Den Bosch is in juni 2026 € 311.015 (bandbreedte € 295.464 – € 326.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Daviottenweg 15 in Den Bosch?
Voor Daviottenweg 15 adviseren wij een bod van € 331.134 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daviottenweg 15 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Daviottenweg 15 in Den Bosch bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daviottenweg 15 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daviottenweg 15 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daviottenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Rietvelden oost is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Daviottenweg 15 ligt rond € 320.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daviottenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Daviottenweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).