Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 8

5223AK Den Bosch

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.003
+5,9%
[ € 428.563 – € 545.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.958[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.003 (€ 4.127 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.334Sinds september +0,5%
+€ 27.28012 maanden +5,9%
+€ 9.47012 mnd vs. NL +2,1%
Parallelweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.003 voor Parallelweg 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.958. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.003.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 8
€ 500.958[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 494.197−€ 6.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.127+€ 12.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 8
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 8 adviseren wij in een bod van € 500.958, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.003+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.958+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.006+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 8 in Den Bosch bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 487.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.003
Verwachte verkoopprijs€ 500.958
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 79, 5223AH Den Bosch
Koestraat 79
1933 · 116 m²
€ 445.568
Straatbeeld van Parallelweg 2, 5223AK Den Bosch
Parallelweg 2
1931 · 95 m²
€ 482.309
Straatbeeld van Deutersestraat 19, 5223GV Den Bosch
Deutersestraat 19
1934 · 129 m²
€ 440.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.003 ligt Parallelweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 8 in Den Bosch.

Wat is Parallelweg 8 in Den Bosch waard?
Parallelweg 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.003 (bandbreedte € 428.563 – € 545.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 8 in Den Bosch is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 8 in Den Bosch?
Voor Parallelweg 8 adviseren wij een bod van € 500.958 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 8 in Den Bosch bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.280) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 8 ligt rond € 487.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 8?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.