Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sleutelbloemstraat 25, 5223DB Den Bosch

Woningwaarde Sleutelbloemstraat 25

5223DB Den Bosch

231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.130
+5,0%
[ € 175.234 – € 223.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 192.275[ € 182.661 – € 201.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.229[ € 195.630 – € 216.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 199.130 (€ 862 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 954Sinds mei +0,5%
+€ 9.48312 maanden +5,0%
+€ 1.44112 mnd vs. NL +0,8%
Sleutelbloemstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.130 voor Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.229. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 199.130.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloemstraat 25
€ 206.229[ € 195.630 – € 216.223 ]
Verkoper houdt over€ 202.710−€ 3.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.504+€ 6.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 192.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 832 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloemstraat 25
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 192.275[ € 182.661 – € 201.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 832[ € 791 – € 874 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 484.692[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloemstraat 25 adviseren wij in een bod van € 206.229, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 192.275 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.130+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.229+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.540+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloemstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 192.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch bedragen € 1.044 per maand bij een woningwaarde van € 199.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 100.000€ 299.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 974
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 350.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloemstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.130
Verwachte verkoopprijs€ 206.229
Verwachte vraagprijs€ 192.275
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Moerputten→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Moerputten besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (29%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in De Moerputten

De Moerputten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstrostraat 2, 5223DC Den Bosch
Walstrostraat 2
2005 · 206 m²
€ 191.010
Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 539.752
Straatbeeld van Willemspoort 95, 5223WV Den Bosch
Willemspoort 95
2019 · 134 m²
€ 825.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.130 is Sleutelbloemstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in De Moerputten. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloemstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch.

Wat is Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch waard?
Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.130 (bandbreedte € 175.234 – € 223.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Moerputten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch is in juni 2026 € 192.275 (bandbreedte € 182.661 – € 201.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 862.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch?
Voor Sleutelbloemstraat 25 adviseren wij een bod van € 206.229 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 974 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloemstraat 25 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloemstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Moerputten is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloemstraat 25 ligt rond € 199.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloemstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloemstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Moerputten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.