Huiswaardemeter

Woningwaarde Buys Ballotweg 3E

5223GG Den Bosch

Te koop
136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.557
+5,0%
[ € 519.690 – € 661.424 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 573.795[ € 545.105 – € 602.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.200[ € 576.721 – € 637.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Buys Ballotweg 3E in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.557 (€ 4.342 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds mei +0,5%
+€ 28.12512 maanden +5,0%
+€ 4.27412 mnd vs. NL +0,8%
Buys Ballotweg 3E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.557 voor Buys Ballotweg 3E in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buys Ballotweg 3E in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.200. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 590.557.

Verwachte verkoopprijs Buys Ballotweg 3E
€ 607.200[ € 576.721 – € 637.429 ]
Verkoper houdt over€ 599.271−€ 7.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.494+€ 14.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.271

Wat is de vraagprijs?

Buys Ballotweg 3E in Den Bosch staat in te koop voor € 573.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Vraagprijs Buys Ballotweg 3E
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 573.795[ € 545.105 – € 602.485 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 497.846[ € 290.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buys Ballotweg 3E adviseren wij in een bod van € 607.200, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 573.795 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.557+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.200+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.560+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buys Ballotweg 3E zal in bij een vraagprijs van € 573.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buys Ballotweg 3E in Den Bosch bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 590.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buys Ballotweg 3E

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.557
Verwachte verkoopprijs€ 607.200
Vraagprijs€ 573.795
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteleinenkampweg 4A, 5222AX Den Bosch
Kasteleinenkampweg 4A
1974 · 126 m²
€ 162.335
Straatbeeld van Boschmeersingel 24, 5223HJ Den Bosch
Boschmeersingel 24
1976 · 140 m²
€ 532.118
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 20, 5223RW Den Bosch
Erik de Rodestraat 20
1966 · 114 m²
€ 408.054
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buys Ballotweg 3E valt met een geschatte woningwaarde van € 590.557 duidelijk in het hogere segment van Boschveld. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buys Ballotweg 3E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch.

Wat is Buys Ballotweg 3E in Den Bosch waard?
Buys Ballotweg 3E in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.557 (bandbreedte € 519.690 – € 661.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de vraagprijs van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch?
Buys Ballotweg 3E in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 573.795. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Buys Ballotweg 3E in Den Bosch?
Voor Buys Ballotweg 3E adviseren wij een bod van € 607.200 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buys Ballotweg 3E in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.125) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buys Ballotweg 3E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Buys Ballotweg 3E ligt rond € 590.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buys Ballotweg 3E?
Huishoudens in de buurt van Buys Ballotweg 3E besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.