Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 54

5223HM Den Bosch

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.440
+5,9%
[ € 343.587 – € 437.293 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.223[ € 359.312 – € 397.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.051[ € 382.667 – € 422.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.440 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,5%
+€ 21.87112 maanden +5,9%
+€ 7.59212 mnd vs. NL +2,1%
Willem Barentszstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.440 voor Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.051. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.440.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 54
€ 403.051[ € 382.667 – € 422.948 ]
Verkoper houdt over€ 397.367−€ 5.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.262+€ 10.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 54
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 378.223[ € 359.312 – € 397.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 54 adviseren wij in een bod van € 403.051, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.223 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.440+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.051+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.204+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 378.223 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 390.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.440
Verwachte verkoopprijs€ 403.051
Verwachte vraagprijs€ 378.223
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erik de Rodestraat 20, 5223RW Den Bosch
Erik de Rodestraat 20
1966 · 114 m²
€ 410.928
Straatbeeld van Amundsenstraat 26, 5223TK Den Bosch
Amundsenstraat 26
1968 · 113 m²
€ 492.089
Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.440 zit Willem Barentszstraat 54 in het middensegment van De Schutskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch.

Wat is Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch waard?
Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.440 (bandbreedte € 343.587 – € 437.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch is in oktober 2026 € 378.223 (bandbreedte € 359.312 – € 397.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch?
Voor Willem Barentszstraat 54 adviseren wij een bod van € 403.051 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 54 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 54 ligt rond € 390.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.