Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 19

5223XA Den Bosch

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.174
+5,9%
[ € 499.113 – € 635.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.674[ € 523.140 – € 578.208 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.168[ € 554.528 – € 612.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 19 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.174 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds september +0,5%
+€ 31.77112 maanden +5,9%
+€ 11.02912 mnd vs. NL +2,1%
Simon Stevinweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.174 voor Simon Stevinweg 19 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 19 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.168. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.174.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 19
€ 584.168[ € 554.528 – € 612.900 ]
Verkoper houdt over€ 576.492−€ 7.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.001+€ 13.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinweg 19 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.990 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinweg 19
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 550.674[ € 523.140 – € 578.208 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.990[ € 3.791 – € 4.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 19 adviseren wij in een bod van € 584.168, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.674 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.174+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.168+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.376+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 19 in Den Bosch bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 567.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.774
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.174
Verwachte verkoopprijs€ 584.168
Verwachte vraagprijs€ 550.674
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Musschenbroekstraat 4, 5223BP Den Bosch
van Musschenbroekstraat 4
1952 · 110 m²
€ 469.647
Straatbeeld van van Coehoornplein 3, 5223BT Den Bosch
van Coehoornplein 3
1954 · 76 m²
€ 369.553
Straatbeeld van Oude Vlijmenseweg 172, 5223GS Den Bosch
Oude Vlijmenseweg 172
1962 · 155 m²
€ 468.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Stevinweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 567.174 duidelijk in het hogere segment van Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch.

Wat is Simon Stevinweg 19 in Den Bosch waard?
Simon Stevinweg 19 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.174 (bandbreedte € 499.113 – € 635.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch is in oktober 2026 € 550.674 (bandbreedte € 523.140 – € 578.208). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 19 in Den Bosch?
Voor Simon Stevinweg 19 adviseren wij een bod van € 584.168 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.774 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 19 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 19 ligt rond € 567.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 19?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.