Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadskampstraat 33

5223XW Den Bosch

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.841
+5,0%
[ € 428.420 – € 545.262 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 472.937[ € 449.290 – € 496.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.792[ € 475.798 – € 525.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadskampstraat 33 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.841 (€ 4.593 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.333Sinds mei +0,5%
+€ 23.18512 maanden +5,0%
+€ 3.52312 mnd vs. NL +0,8%
Stadskampstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.841 voor Stadskampstraat 33 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadskampstraat 33 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.792. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.841.

Verwachte verkoopprijs Stadskampstraat 33
€ 500.792[ € 475.798 – € 525.882 ]
Verkoper houdt over€ 494.033−€ 6.759 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.958+€ 12.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.509
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.033

Wat is de vraagprijs?

Stadskampstraat 33 in Den Bosch staat in te koop voor € 472.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.462 per m².

Vraagprijs Stadskampstraat 33
Onder gem. in buurt DeuterenBoven gem.
€ 472.937[ € 449.290 – € 496.584 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.462[ € 4.239 – € 4.685 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deuteren
€ 572.375[ € 450.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadskampstraat 33 adviseren wij in een bod van € 500.792, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 472.937 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.792+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.832+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadskampstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 472.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadskampstraat 33 in Den Bosch bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 486.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadskampstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.841
Verwachte verkoopprijs€ 500.792
Vraagprijs€ 472.937
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDeuteren→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deuteren besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (66%)
B (18%)
C (11%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Deuteren

Deuteren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsdonklaan 36, 5223XR Den Bosch
Wolfsdonklaan 36
1952 · 82 m²
€ 344.445
Straatbeeld van Boksheuvelstraat 12B, 5222AN Den Bosch
Boksheuvelstraat 12B
1952 · 65 m²
€ 202.174
Straatbeeld van Ertveldweg 3, 5231XA Den Bosch
Ertveldweg 3
1962 · 116 m²
€ 266.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.841 ligt Stadskampstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Deuteren. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stadskampstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadskampstraat 33 in Den Bosch.

Wat is Stadskampstraat 33 in Den Bosch waard?
Stadskampstraat 33 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.841 (bandbreedte € 428.420 – € 545.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deuteren.
Wat is de vraagprijs van Stadskampstraat 33 in Den Bosch?
Stadskampstraat 33 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 472.937. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadskampstraat 33 in Den Bosch?
Voor Stadskampstraat 33 adviseren wij een bod van € 500.792 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadskampstraat 33 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Stadskampstraat 33 in Den Bosch bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadskampstraat 33 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadskampstraat 33 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadskampstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deuteren is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Stadskampstraat 33 ligt rond € 486.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadskampstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Stadskampstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deuteren heeft 17% van de woningen zonnepanelen.