Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekbrouwersweg 6B

5233VG Den Bosch

Te koop
92 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 4.911Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.825
+5,0%
[ € 397.606 – € 506.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 438.309[ € 416.394 – € 460.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.470[ € 442.210 – € 488.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 451.825 (€ 4.911 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,5%
+€ 21.51712 maanden +5,0%
+€ 3.26912 mnd vs. NL +0,8%
Eekbrouwersweg 6B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.825 voor Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.470. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 451.825.

Verwachte verkoopprijs Eekbrouwersweg 6B
€ 466.470[ € 442.210 – € 488.758 ]
Verkoper houdt over€ 460.089−€ 6.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.949+€ 11.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.089

Wat is de vraagprijs?

Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch staat in te koop voor € 438.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.764 per m².

Vraagprijs Eekbrouwersweg 6B
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 438.309[ € 416.394 – € 460.224 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.764[ € 4.526 – € 5.002 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 486.483[ € 315.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekbrouwersweg 6B adviseren wij in een bod van € 466.470, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 438.309 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.825+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.470+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.794+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekbrouwersweg 6B zal in bij een vraagprijs van € 438.309 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 451.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 226.000€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.210
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekbrouwersweg 6B

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.825
Verwachte verkoopprijs€ 466.470
Vraagprijs€ 438.309
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (47%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Slagen 259, 5233SK Den Bosch
Hoge Slagen 259
1971 · 83 m²
€ 276.572
Straatbeeld van Hoge Slagen 161, 5233SH Den Bosch
Hoge Slagen 161
1971 · 83 m²
€ 276.405
Straatbeeld van Vierde Slagen 60, 5233VW Den Bosch
Vierde Slagen 60
1970 · 101 m²
€ 327.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.825 ligt Eekbrouwersweg 6B een stuk boven het buurtgemiddelde in De Slagen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eekbrouwersweg 6B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch.

Wat is Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch waard?
Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.825 (bandbreedte € 397.606 – € 506.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de vraagprijs van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch?
Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 438.309. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch?
Voor Eekbrouwersweg 6B adviseren wij een bod van € 466.470 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.210 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekbrouwersweg 6B in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekbrouwersweg 6B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Eekbrouwersweg 6B ligt rond € 451.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekbrouwersweg 6B?
Huishoudens in de buurt van Eekbrouwersweg 6B besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.