Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Meijsstraat 32

5236AE Den Bosch

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.572
+5,9%
[ € 324.343 – € 412.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.204[ € 339.344 – € 375.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.302[ € 361.062 – € 399.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.572 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.766Sinds september +0,5%
+€ 20.64612 maanden +5,9%
+€ 7.16712 mnd vs. NL +2,1%
Burgemeester Meijsstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.572 voor Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.302. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.572.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Meijsstraat 32
€ 380.302[ € 361.062 – € 399.068 ]
Verkoper houdt over€ 374.869−€ 5.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.058+€ 9.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.869

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Meijsstraat 32
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 357.204[ € 339.344 – € 375.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 792.042[ € 485.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Meijsstraat 32 adviseren wij in een bod van € 380.302, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.204 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.572+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.302+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.317+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Meijsstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 357.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 368.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Meijsstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.572
Verwachte verkoopprijs€ 380.302
Verwachte vraagprijs€ 357.204
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Empel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Empel besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kom Empel

Kom Empel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Wijken 24, 5236XD Den Bosch
Kleine Wijken 24
1971 · 129 m²
€ 577.663
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Straatbeeld van Rosmalensedijk 9, 5236BD Den Bosch
Rosmalensedijk 9
1962 · 100 m²
€ 512.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.572 is Burgemeester Meijsstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Kom Empel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Meijsstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch.

Wat is Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch waard?
Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.572 (bandbreedte € 324.343 – € 412.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Empel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch is in oktober 2026 € 357.204 (bandbreedte € 339.344 – € 375.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch?
Voor Burgemeester Meijsstraat 32 adviseren wij een bod van € 380.302 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Meijsstraat 32 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Meijsstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Empel is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Meijsstraat 32 ligt rond € 368.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Meijsstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Meijsstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Empel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.