De gemiddelde huizenprijs in Kom Empel bedraagt in augustus 2026 € 672.487. Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kom Empel beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.223Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 33.51012 maanden +5,2%+5,2%

+€ 10.94112 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Kom Empel

Nederland

Duurste straten in Kom Empel

De duurste straat in Kom Empel is Bankade met een gemiddelde huizenprijs van € 1.259.063. De meest betaalbare straat is Sekr. Wagemakersstraat (€ 548.869).

Duurste straten in Kom Empel

StraatGem. huizenprijs

Bankade€ 1.259.063
Sint Landolinuslaan€ 988.290
Haagstraat€ 798.045
Pottenbakker€ 758.459
Kasteeldreef€ 736.090

Meest betaalbare straten in Kom Empel

StraatGem. huizenprijs

De Kerkpad€ 434.720
Burgemeester Meijsstraat€ 463.627
Slotsestraat€ 493.355
Klaverstraat€ 519.397
Sekr. Wagemakersstraat€ 548.869

Hoeveel wordt er overboden in Kom Empel?

Overbieden in Kom Empel is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kom Empel bedraagt € 4.367 per m².

Is Kom Empel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 672.487 (€ 4.442 per m²) is Kom Empel in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kom Empel

BetaalbaarDuur

€ 672.487[ € 495.418 – € 743.522 ]

Huizenprijs vs Nederland

28% hoger[ € 672.487 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.887 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kom Empel?

In Kom Empel staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.148 (€ 4.150 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kom Empel is 74% koopwoning en 26% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kom Empel

Nederland

Verdeling woningtype

Kom Empel

Nederland

Veelgestelde vragen over Kom Empel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kom Empel.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kom Empel, Den Bosch?

De gemiddelde huizenprijs in Kom Empel ligt in augustus 2026 op € 672.487. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.367 per m². Daarmee is Kom Empel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kom Empel zijn het afgelopen jaar met +5,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kom Empel, Den Bosch?

De woningmarkt in Kom Empel is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 672.487, een stijging van +5,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kom Empel?

In Kom Empel wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 639.148 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 672.487. Overbieden is gebruikelijk in Kom Empel.

Is Kom Empel duur om te wonen?

Kom Empel is duurder dan gemiddeld in Den Bosch, met een gemiddelde huizenprijs van € 672.487. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 149.442 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kom Empel?

De duurste straat in Kom Empel is Bankade, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.259.063. Andere dure straten zijn Sint Landolinuslaan (€ 988.290) en Haagstraat (€ 798.045). De meest betaalbare straat is Sekr. Wagemakersstraat (€ 548.869).

Is Kom Empel veilig?

Kom Empel heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Bosch (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kom Empel als woonbuurt.