Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Meijsstraat 8

5236AE Den Bosch

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.383
+5,9%
[ € 302.177 – € 384.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.663[ € 316.030 – € 349.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.449[ € 336.256 – € 371.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.383 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,5%
+€ 19.23512 maanden +5,9%
+€ 6.67712 mnd vs. NL +2,1%
Burgemeester Meijsstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.383 voor Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.449. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 343.383.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Meijsstraat 8
€ 354.449[ € 336.256 – € 371.651 ]
Verkoper houdt over€ 349.300−€ 5.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.688+€ 9.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Meijsstraat 8
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 332.663[ € 316.030 – € 349.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 792.042[ € 485.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Meijsstraat 8 adviseren wij in een bod van € 354.449, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 332.663 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.383+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.449+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.171+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Meijsstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 332.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 343.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Meijsstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.383
Verwachte verkoopprijs€ 354.449
Verwachte vraagprijs€ 332.663
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Empel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Empel besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kom Empel

Kom Empel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleine Wijken 24, 5236XD Den Bosch
Kleine Wijken 24
1971 · 129 m²
€ 577.663
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Straatbeeld van Rosmalensedijk 9, 5236BD Den Bosch
Rosmalensedijk 9
1962 · 100 m²
€ 512.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.383 is Burgemeester Meijsstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Kom Empel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Meijsstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch.

Wat is Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch waard?
Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.383 (bandbreedte € 302.177 – € 384.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Empel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch is in oktober 2026 € 332.663 (bandbreedte € 316.030 – € 349.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch?
Voor Burgemeester Meijsstraat 8 adviseren wij een bod van € 354.449 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Meijsstraat 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Meijsstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Empel is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Meijsstraat 8 ligt rond € 343.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Meijsstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Meijsstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Empel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.