Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Landolinuslaan 14

5236AW Den Bosch

277 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.247
+5,9%
[ € 878.457 – € 1.118.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.615[ € 927.784 – € 1.025.446 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.020.358[ € 968.606 – € 1.070.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.247 (€ 3.604 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.784Sinds september +0,5%
+€ 55.91712 maanden +5,9%
+€ 19.41012 mnd vs. NL +2,1%
Sint Landolinuslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.247 voor Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.020.358. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 998.247.

Verwachte verkoopprijs Sint Landolinuslaan 14
€ 1.020.358[ € 968.606 – € 1.070.566 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.884−€ 12.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.915+€ 22.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.020.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Landolinuslaan 14
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 976.615[ € 927.784 – € 1.025.446 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 792.042[ € 485.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Landolinuslaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.020.358, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 976.615 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.247+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.020.358+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.071.376+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Landolinuslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 976.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch bedragen € 5.046 per maand bij een woningwaarde van € 998.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.882
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Landolinuslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.247
Verwachte verkoopprijs€ 1.020.358
Verwachte vraagprijs€ 976.615
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Empel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Empel besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kom Empel

Kom Empel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kasteeldreef 12, 5236XL Den Bosch
Kasteeldreef 12
1971 · 234 m²
€ 859.914
Straatbeeld van Burgemeesters Godschalxstraat 28, 5236AB Den Bosch
Burgemeesters Godschalxstraat 28
1952 · 199 m²
€ 927.664
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Landolinuslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.247 duidelijk in het hogere segment van Kom Empel. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Landolinuslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch.

Wat is Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch waard?
Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.247 (bandbreedte € 878.457 – € 1.118.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Empel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 976.615 (bandbreedte € 927.784 – € 1.025.446). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch?
Voor Sint Landolinuslaan 14 adviseren wij een bod van € 1.020.358 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch bedragen € 5.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.882 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Landolinuslaan 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 55.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Landolinuslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Empel is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Sint Landolinuslaan 14 ligt rond € 998.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Landolinuslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Sint Landolinuslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Empel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.