Woningwaarde Krommenhoek 14

5236BE Den Bosch

203 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.240Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 657.782

+5,0%

[ € 578.848 – € 736.716 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 642.138[ € 610.031 – € 674.245 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 673.807[ € 639.923 – € 707.283 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommenhoek 14 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 657.782 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.152Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.32612 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.76012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Krommenhoek 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.782 voor Krommenhoek 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommenhoek 14 in Den Bosch heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 673.807. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.782.

Verwachte verkoopprijs Krommenhoek 14

€ 673.807[ € 639.923 – € 707.283 ]

Verkoper houdt over€ 665.145−€ 8.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.433+€ 15.626 kosten koper

Verkoopprijs€ 673.807

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommenhoek 14 in Den Bosch heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 642.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Krommenhoek 14

Onder gem. in EmpelBoven gem.

€ 642.138[ € 610.031 – € 674.245 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]

Gem. vraagprijs in Empel

€ 750.958[ € 475.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommenhoek 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 673.807, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.138 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.782+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 673.807+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 707.497+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommenhoek 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 642.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommenhoek 14 in Den Bosch bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 657.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 329.000€ 987.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217

OZB€ 16

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.285

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommenhoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.026 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.782

Verwachte verkoopprijs€ 673.807

Verwachte vraagprijs€ 642.138

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Koornwaard→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koornwaard besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 159/mndElektriciteit (4.760 kWh/jr)Elektriciteit(4.760 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.790 kWh/jr)Teruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (18%)

C (9%)

D (9%)

E (18%)

F (18%)

Wonen in De Koornwaard

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Koornwaard op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation9,1 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 657.782 zit Krommenhoek 14 in het middensegment van De Koornwaard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krommenhoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommenhoek 14 in Den Bosch.

Wat is Krommenhoek 14 in Den Bosch waard?

Krommenhoek 14 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.782 (bandbreedte € 578.848 – € 736.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koornwaard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krommenhoek 14 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Krommenhoek 14 in Den Bosch is in juni 2026 € 642.138 (bandbreedte € 610.031 – € 674.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.

Hoeveel moet ik overbieden op Krommenhoek 14 in Den Bosch?

Voor Krommenhoek 14 adviseren wij een bod van € 673.807 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krommenhoek 14 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Krommenhoek 14 in Den Bosch bedragen € 3.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krommenhoek 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krommenhoek 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommenhoek 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koornwaard is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Krommenhoek 14 ligt rond € 657.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krommenhoek 14?

Huishoudens in de buurt van Krommenhoek 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koornwaard heeft 15% van de woningen zonnepanelen.