Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikveld 59

5236EB Den Bosch

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.170
+5,2%
[ € 514.950 – € 655.390 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.938[ € 572.442 – € 632.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikveld 59 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.170 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.804Sinds juli +0,5%
+€ 29.15912 maanden +5,2%
+€ 9.52012 mnd vs. NL +1,7%
Wikveld 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.170 voor Wikveld 59 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikveld 59 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.938. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.170.

Verwachte verkoopprijs Wikveld 59
€ 601.938[ € 572.442 – € 632.700 ]
Verkoper houdt over€ 594.067−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.127+€ 14.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.067

Wat is de vraagprijs?

Wikveld 59 in Den Bosch staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.647 per m².

Vraagprijs Wikveld 59
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.647[ € 3.465 – € 3.830 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 752.667[ € 450.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikveld 59 adviseren wij in een bod van € 601.938, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.170+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.938+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.035+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikveld 59 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikveld 59 in Den Bosch bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 585.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikveld 59

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.170
Verwachte verkoopprijs€ 601.938
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wikveld 89, 5236ED Den Bosch
Wikveld 89
1986 · 147 m²
€ 651.109
Straatbeeld van Kasteeldreef 29, 5236XK Den Bosch
Kasteeldreef 29
1967 · 192 m²
€ 1.161.517
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikveld 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.170 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasakker willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wikveld 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikveld 59 in Den Bosch.

Wat is Wikveld 59 in Den Bosch waard?
Wikveld 59 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.170 (bandbreedte € 514.950 – € 655.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de vraagprijs van Wikveld 59 in Den Bosch?
Wikveld 59 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikveld 59 in Den Bosch?
Voor Wikveld 59 adviseren wij een bod van € 601.938 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikveld 59 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Wikveld 59 in Den Bosch bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikveld 59 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikveld 59 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 29.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikveld 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Wikveld 59 ligt rond € 585.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikveld 59?
Huishoudens in de buurt van Wikveld 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.