Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Meerke 7

5236EK Den Bosch

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.927
+5,9%
[ € 474.256 – € 603.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.249[ € 497.087 – € 549.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.075[ € 526.912 – € 582.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Meerke 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.927 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +0,5%
+€ 30.18812 maanden +5,9%
+€ 10.47912 mnd vs. NL +2,1%
Het Meerke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.927 voor Het Meerke 7 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Meerke 7 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.075. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 538.927.

Verwachte verkoopprijs Het Meerke 7
€ 555.075[ € 526.912 – € 582.376 ]
Verkoper houdt over€ 547.719−€ 7.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.327+€ 13.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Meerke 7 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Verwachte vraagprijs Het Meerke 7
Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.
€ 523.249[ € 497.087 – € 549.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasakker
€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Meerke 7 adviseren wij in een bod van € 555.075, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.249 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.927+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.075+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.829+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Meerke 7 zal in bij een vraagprijs van € 523.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Meerke 7 in Den Bosch bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 538.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Meerke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.927
Verwachte verkoopprijs€ 555.075
Verwachte vraagprijs€ 523.249
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wikveld 89, 5236ED Den Bosch
Wikveld 89
1986 · 147 m²
€ 651.109
Straatbeeld van Kasteeldreef 29, 5236XK Den Bosch
Kasteeldreef 29
1967 · 192 m²
€ 1.161.517
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Meerke 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.927 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasakker willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Het Meerke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Meerke 7 in Den Bosch.

Wat is Het Meerke 7 in Den Bosch waard?
Het Meerke 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.927 (bandbreedte € 474.256 – € 603.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Meerke 7 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Het Meerke 7 in Den Bosch is in oktober 2026 € 523.249 (bandbreedte € 497.087 – € 549.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Meerke 7 in Den Bosch?
Voor Het Meerke 7 adviseren wij een bod van € 555.075 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Meerke 7 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Het Meerke 7 in Den Bosch bedragen € 2.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Meerke 7 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Meerke 7 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Meerke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Het Meerke 7 ligt rond € 538.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Meerke 7?
Huishoudens in de buurt van Het Meerke 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.