Huiswaardemeter

Woningwaarde Maïsveld 40

5236VC Den Bosch

Te koop
175 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 921.961
+5,9%
[ € 811.326 – € 1.032.596 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 905.000[ € 859.750 – € 950.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 941.366[ € 896.719 – € 991.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Maïsveld 40 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 921.961 (€ 5.268 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.418Sinds september +0,5%
+€ 51.64412 maanden +5,9%
+€ 17.92712 mnd vs. NL +2,1%
Maïsveld 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 921.961 voor Maïsveld 40 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maïsveld 40 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 941.366. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 921.961.

Verwachte verkoopprijs Maïsveld 40
€ 941.366[ € 896.719 – € 991.111 ]
Verkoper houdt over€ 929.761−€ 11.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 962.343+€ 20.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 941.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 929.761

Wat is de vraagprijs?

Maïsveld 40 in Den Bosch staat in te koop voor € 905.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.171 per m².

Vraagprijs Maïsveld 40
Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.
€ 905.000[ € 859.750 – € 950.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.171[ € 4.913 – € 5.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasakker
€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maïsveld 40 adviseren wij in een bod van € 941.366, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 905.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 921.961+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 941.366+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 988.434+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maïsveld 40 zal in bij een vraagprijs van € 905.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maïsveld 40 in Den Bosch bedragen € 4.645 per maand bij een woningwaarde van € 921.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.122.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.509
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.623.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maïsveld 40

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 921.961
Verwachte verkoopprijs€ 941.366
Vraagprijs€ 905.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggeakker 8, 5236VE Den Bosch
Roggeakker 8
1998 · 170 m²
€ 666.070
Straatbeeld van Leentjeswaard 2, 5236XP Den Bosch
Leentjeswaard 2
2009 · 181 m²
€ 814.198
Straatbeeld van Vonkenwaard 29, 5236XS Den Bosch
Vonkenwaard 29
2009 · 191 m²
€ 749.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maïsveld 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 921.961 duidelijk in het hogere segment van Maasakker. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maïsveld 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maïsveld 40 in Den Bosch.

Wat is Maïsveld 40 in Den Bosch waard?
Maïsveld 40 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 921.961 (bandbreedte € 811.326 – € 1.032.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de vraagprijs van Maïsveld 40 in Den Bosch?
Maïsveld 40 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 905.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Maïsveld 40 in Den Bosch?
Voor Maïsveld 40 adviseren wij een bod van € 941.366 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maïsveld 40 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maïsveld 40 in Den Bosch bedragen € 4.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 921.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.509 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maïsveld 40 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maïsveld 40 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 51.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maïsveld 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Maïsveld 40 ligt rond € 921.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maïsveld 40?
Huishoudens in de buurt van Maïsveld 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.