Huiswaardemeter

Woningwaarde Maïsveld 5

5236VC Den Bosch

177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.512
+5,9%
[ € 600.611 – € 764.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.834[ € 666.692 – € 736.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Maïsveld 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.512 (€ 3.856 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.271Sinds september +0,5%
+€ 38.23112 maanden +5,9%
+€ 13.27112 mnd vs. NL +2,1%
Maïsveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.512 voor Maïsveld 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maïsveld 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.834. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 682.512.

Verwachte verkoopprijs Maïsveld 5
€ 698.834[ € 666.692 – € 736.870 ]
Verkoper houdt over€ 689.897−€ 8.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.961+€ 16.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maïsveld 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.780 per m².

Verwachte vraagprijs Maïsveld 5
Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.780[ € 3.591 – € 3.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasakker
€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maïsveld 5 adviseren wij in een bod van € 698.834, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.512+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.834+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.776+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maïsveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maïsveld 5 in Den Bosch bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 682.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maïsveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.512
Verwachte verkoopprijs€ 698.834
Verwachte vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roggeakker 8, 5236VE Den Bosch
Roggeakker 8
1998 · 170 m²
€ 666.070
Straatbeeld van Leentjeswaard 2, 5236XP Den Bosch
Leentjeswaard 2
2009 · 181 m²
€ 814.198
Straatbeeld van Vonkenwaard 29, 5236XS Den Bosch
Vonkenwaard 29
2009 · 191 m²
€ 749.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.512 ligt Maïsveld 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasakker. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maïsveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maïsveld 5 in Den Bosch.

Wat is Maïsveld 5 in Den Bosch waard?
Maïsveld 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.512 (bandbreedte € 600.611 – € 764.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maïsveld 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Maïsveld 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 669.000 (bandbreedte € 635.550 – € 702.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Maïsveld 5 in Den Bosch?
Voor Maïsveld 5 adviseren wij een bod van € 698.834 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maïsveld 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maïsveld 5 in Den Bosch bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maïsveld 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maïsveld 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maïsveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Maïsveld 5 ligt rond € 682.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maïsveld 5?
Huishoudens in de buurt van Maïsveld 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.