Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotsestraat 10

5236XG Den Bosch

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.971
+5,9%
[ € 446.134 – € 567.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.516[ € 467.890 – € 517.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.851[ € 495.496 – € 547.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotsestraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.971 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.430Sinds september +0,5%
+€ 28.39812 maanden +5,9%
+€ 9.85812 mnd vs. NL +2,1%
Slotsestraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.971 voor Slotsestraat 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotsestraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.971.

Verwachte verkoopprijs Slotsestraat 10
€ 521.851[ € 495.496 – € 547.653 ]
Verkoper houdt over€ 514.861−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.438+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotsestraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.831 per m².

Verwachte vraagprijs Slotsestraat 10
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 492.516[ € 467.890 – € 517.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.831[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 792.042[ € 485.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotsestraat 10 adviseren wij in een bod van € 521.851, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.516 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.971+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.851+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.944+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotsestraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 492.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotsestraat 10 in Den Bosch bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 506.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.971
Verwachte verkoopprijs€ 521.851
Verwachte vraagprijs€ 492.516
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Empel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Empel besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kom Empel

Kom Empel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 545.670
Straatbeeld van Burgemeesters Godschalxstraat 28, 5236AB Den Bosch
Burgemeesters Godschalxstraat 28
1952 · 199 m²
€ 927.664
Straatbeeld van Kleine Wijken 24, 5236XD Den Bosch
Kleine Wijken 24
1971 · 129 m²
€ 577.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotsestraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 506.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kom Empel willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slotsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotsestraat 10 in Den Bosch.

Wat is Slotsestraat 10 in Den Bosch waard?
Slotsestraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.971 (bandbreedte € 446.134 – € 567.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kom Empel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotsestraat 10 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Slotsestraat 10 in Den Bosch is in oktober 2026 € 492.516 (bandbreedte € 467.890 – € 517.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotsestraat 10 in Den Bosch?
Voor Slotsestraat 10 adviseren wij een bod van € 521.851 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotsestraat 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Slotsestraat 10 in Den Bosch bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotsestraat 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotsestraat 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotsestraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Empel is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Slotsestraat 10 ligt rond € 506.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotsestraat 10?
Huishoudens in de buurt van Slotsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Empel heeft 29% van de woningen zonnepanelen.