Huiswaardemeter
Straatbeeld van Turijnstraat 12, 5237ER Den Bosch

Woningwaarde Turijnstraat 12

5237ER Den Bosch

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.390
+5,0%
[ € 505.463 – € 643.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.033[ € 530.131 – € 585.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.227[ € 561.409 – € 620.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Turijnstraat 12 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.390 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds mei +0,5%
+€ 27.35512 maanden +5,0%
+€ 4.15712 mnd vs. NL +0,8%
Turijnstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.390 voor Turijnstraat 12 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turijnstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.227. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.390.

Verwachte verkoopprijs Turijnstraat 12
€ 591.227[ € 561.409 – € 620.505 ]
Verkoper houdt over€ 583.474−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.202+€ 13.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turijnstraat 12 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Turijnstraat 12
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 558.033[ € 530.131 – € 585.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.272 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 557.939[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turijnstraat 12 adviseren wij in een bod van € 591.227, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.033 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.390+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.227+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.788+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turijnstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 558.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turijnstraat 12 in Den Bosch bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 574.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.809
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turijnstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.390
Verwachte verkoopprijs€ 591.227
Verwachte vraagprijs€ 558.033
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Italiaanse buurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Italiaanse buurt besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (24%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in De Italiaanse buurt

De Italiaanse buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Genualaan 25, 5237EC Den Bosch
Genualaan 25
1987 · 146 m²
€ 560.645
Straatbeeld van Genualaan 21, 5237EC Den Bosch
Genualaan 21
1987 · 136 m²
€ 568.926
Straatbeeld van Venetiëkade 2, 5237EW Den Bosch
Venetiëkade 2
1987 · 135 m²
€ 578.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.390 zit Turijnstraat 12 in het middensegment van De Italiaanse buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Turijnstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turijnstraat 12 in Den Bosch.

Wat is Turijnstraat 12 in Den Bosch waard?
Turijnstraat 12 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.390 (bandbreedte € 505.463 – € 643.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Italiaanse buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turijnstraat 12 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Turijnstraat 12 in Den Bosch is in juni 2026 € 558.033 (bandbreedte € 530.131 – € 585.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Turijnstraat 12 in Den Bosch?
Voor Turijnstraat 12 adviseren wij een bod van € 591.227 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turijnstraat 12 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Turijnstraat 12 in Den Bosch bedragen € 2.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.809 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turijnstraat 12 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turijnstraat 12 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.355) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turijnstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Italiaanse buurt is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Turijnstraat 12 ligt rond € 574.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turijnstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Turijnstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Italiaanse buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.