Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van Keppelpad 13

5237TN Den Bosch

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.211
+5,9%
[ € 555.466 – € 706.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.049[ € 585.247 – € 646.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.747[ € 613.924 – € 678.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.211 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.025Sinds september +0,5%
+€ 35.35812 maanden +5,9%
+€ 12.27412 mnd vs. NL +2,1%
Schout van Keppelpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.211 voor Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.747. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 631.211.

Verwachte verkoopprijs Schout van Keppelpad 13
€ 646.747[ € 613.924 – € 678.547 ]
Verkoper houdt over€ 638.383−€ 8.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.832+€ 15.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van Keppelpad 13
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 616.049[ € 585.247 – € 646.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 587.917[ € 369.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Keppelpad 13 adviseren wij in een bod van € 646.747, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 616.049 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.211+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.747+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.084+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Keppelpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 616.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 631.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.087
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.111.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Keppelpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.211
Verwachte verkoopprijs€ 646.747
Verwachte vraagprijs€ 616.049
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (49%)
C (12%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout van Bergheslaan 7, 5237WC Den Bosch
Schout van Bergheslaan 7
2000 · 164 m²
€ 661.806
Straatbeeld van Schout Dicbierlaan 49, 5237SL Den Bosch
Schout Dicbierlaan 49
1999 · 164 m²
€ 584.719
Straatbeeld van Maasboulevard 121, 5237WN Den Bosch
Maasboulevard 121
2000 · 168 m²
€ 909.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.211 ligt Schout van Keppelpad 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maasoever. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schout van Keppelpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch.

Wat is Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch waard?
Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.211 (bandbreedte € 555.466 – € 706.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch is in oktober 2026 € 616.049 (bandbreedte € 585.247 – € 646.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch?
Voor Schout van Keppelpad 13 adviseren wij een bod van € 646.747 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.087 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Keppelpad 13 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Keppelpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Keppelpad 13 ligt rond € 631.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Keppelpad 13?
Huishoudens in de buurt van Schout van Keppelpad 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.