Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasboulevard 121

5237WN Den Bosch

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.426
+5,0%
[ € 829.335 – € 1.055.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 964.514[ € 916.536 – € 1.013.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasboulevard 121 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 942.426 (€ 5.610 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.516Sinds mei +0,5%
+€ 44.88212 maanden +5,0%
+€ 6.82112 mnd vs. NL +0,8%
Maasboulevard 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.426 voor Maasboulevard 121 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasboulevard 121 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 964.514. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 942.426.

Verwachte verkoopprijs Maasboulevard 121
€ 964.514[ € 916.536 – € 1.013.014 ]
Verkoper houdt over€ 952.654−€ 11.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 985.954+€ 21.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 964.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 952.654

Wat is de vraagprijs?

Maasboulevard 121 in Den Bosch staat in te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.506 per m².

Vraagprijs Maasboulevard 121
Onder gem. in buurt MaasoeverBoven gem.
€ 925.000[ € 878.750 – € 971.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.506[ € 5.231 – € 5.781 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasoever
€ 629.538[ € 359.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasboulevard 121 adviseren wij in een bod van € 964.514, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 925.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.426+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 964.514+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.012.740+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasboulevard 121 zal in bij een vraagprijs van € 925.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasboulevard 121 in Den Bosch bedragen € 4.675 per maand bij een woningwaarde van € 942.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 471.000€ 1.414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasboulevard 121

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.426
Verwachte verkoopprijs€ 964.514
Vraagprijs€ 925.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasoever→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasoever besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (50%)
C (13%)

Wonen in Maasoever

Maasoever biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schout Dicbierlaan 49, 5237SL Den Bosch
Schout Dicbierlaan 49
1999 · 164 m²
€ 580.630
Straatbeeld van Schout van Haestrechtsingel 66, 5237SK Den Bosch
Schout van Haestrechtsingel 66
1996 · 187 m²
€ 719.732
Straatbeeld van Maasboulevard 171, 5237WP Den Bosch
Maasboulevard 171
2000 · 120 m²
€ 498.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasboulevard 121 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.426 duidelijk in het hogere segment van Maasoever. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maasboulevard 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasboulevard 121 in Den Bosch.

Wat is Maasboulevard 121 in Den Bosch waard?
Maasboulevard 121 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.426 (bandbreedte € 829.335 – € 1.055.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasoever.
Wat is de vraagprijs van Maasboulevard 121 in Den Bosch?
Maasboulevard 121 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 925.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasboulevard 121 in Den Bosch?
Voor Maasboulevard 121 adviseren wij een bod van € 964.514 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasboulevard 121 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maasboulevard 121 in Den Bosch bedragen € 4.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasboulevard 121 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasboulevard 121 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 44.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasboulevard 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasoever is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Maasboulevard 121 ligt rond € 942.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasboulevard 121?
Huishoudens in de buurt van Maasboulevard 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasoever heeft 18% van de woningen zonnepanelen.