Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkstraat 10B

1791CA Den Burg

96 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.029
-7,6%
[ € 291.306 – € 370.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.702[ € 299.917 – € 331.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.100[ € 329.009 – € 363.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 10B in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.029 (€ 3.448 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.181Sinds september -0,7%
€ -27.14212 maanden -7,6%
€ -41.01812 mnd vs. NL -11,5%
Parkstraat 10B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.029 voor Parkstraat 10B in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 10B in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.100. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 331.029.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 10B
€ 347.100[ € 329.009 – € 363.641 ]
Verkoper houdt over€ 342.032−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.192+€ 9.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 10B in Den Burg heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 10B
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 315.702[ € 299.917 – € 331.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 10B adviseren wij in een bod van € 347.100, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 315.702 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.029+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.100+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.455+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 10B zal in bij een vraagprijs van € 315.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 10B in Den Burg bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 331.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 10B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.029
Verwachte verkoopprijs€ 347.100
Verwachte vraagprijs€ 315.702
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 32, 1791DL Den Burg
Molenstraat 32
1955 · 88 m²
€ 283.733
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1791GD Den Burg
Beatrixlaan 68
1957 · 105 m²
€ 405.042
Straatbeeld van Thijsselaan 89, 1791VG Den Burg
Thijsselaan 89
1965 · 93 m²
€ 486.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.029 is Parkstraat 10B een van de meer betaalbare woningen in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 10B in Den Burg.

Wat is Parkstraat 10B in Den Burg waard?
Parkstraat 10B in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.029 (bandbreedte € 291.306 – € 370.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 10B in Den Burg?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 10B in Den Burg is in oktober 2026 € 315.702 (bandbreedte € 299.917 – € 331.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 10B in Den Burg?
Voor Parkstraat 10B adviseren wij een bod van € 347.100 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 10B in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 10B in Den Burg bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 10B in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 10B in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -27.142) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 10B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 10B ligt rond € 331.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 10B?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 10B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.