Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 20, 1791CB Den Burg

Woningwaarde Parkstraat 20

1791CB Den Burg

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.336
-7,6%
[ € 410.376 – € 522.296 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.844[ € 461.643 – € 510.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 20 in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.336 (€ 4.239 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -3.073Sinds september -0,7%
€ -38.23612 maanden -7,6%
€ -57.78412 mnd vs. NL -11,5%
Parkstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.336 voor Parkstraat 20 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 20 in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.844. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.336.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 20
€ 486.844[ € 461.643 – € 510.237 ]
Verkoper houdt over€ 480.239−€ 6.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.731+€ 11.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.239

Wat is de vraagprijs?

Parkstraat 20 in Den Burg staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.045 per m².

Vraagprijs Parkstraat 20
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.045[ € 3.843 – € 4.248 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 586.141[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 20 adviseren wij in een bod van € 486.844, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.336+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.844+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.186+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 20 in Den Burg bedragen € 2.379 per maand bij een woningwaarde van € 466.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 13
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.336
Verwachte verkoopprijs€ 486.844
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duykerdam 26, 1791TB Den Burg
Duykerdam 26
1989 · 106 m²
€ 537.243
Straatbeeld van Sluyscoog 71, 1791WV Den Burg
Sluyscoog 71
1991 · 95 m²
€ 434.851
Straatbeeld van Duykerdam 55, 1791TA Den Burg
Duykerdam 55
1992 · 89 m²
€ 381.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.336 ligt Parkstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 20 in Den Burg.

Wat is Parkstraat 20 in Den Burg waard?
Parkstraat 20 in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.336 (bandbreedte € 410.376 – € 522.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de vraagprijs van Parkstraat 20 in Den Burg?
Parkstraat 20 in Den Burg staat in oktober 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 20 in Den Burg?
Voor Parkstraat 20 adviseren wij een bod van € 486.844 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 20 in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 20 in Den Burg bedragen € 2.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 20 in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 20 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -38.236) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 20 ligt rond € 466.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.