Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 1D

1791GN Den Burg

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.020
-7,6%
[ € 233.218 – € 296.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.882[ € 240.238 – € 265.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.741[ € 263.301 – € 291.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 1D in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.020 (€ 4.649 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.746Sinds september -0,7%
€ -21.73012 maanden -7,6%
€ -32.83912 mnd vs. NL -11,5%
Jonkerstraat 1D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.020 voor Jonkerstraat 1D in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 1D in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.741. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 265.020.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 1D
€ 277.741[ € 263.301 – € 291.016 ]
Verkoper houdt over€ 273.436−€ 4.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.446+€ 7.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 1D in Den Burg heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.882. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.437 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 1D
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 252.882[ € 240.238 – € 265.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.437[ € 4.215 – € 4.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 1D adviseren wij in een bod van € 277.741, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.882 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.020+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.741+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.628+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 1D zal in bij een vraagprijs van € 252.882 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 1D in Den Burg bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 265.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 7
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 1D

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.020
Verwachte verkoopprijs€ 277.741
Verwachte vraagprijs€ 252.882
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keesomlaan 44, 1791DC Den Burg
Keesomlaan 44
2000 · 70 m²
€ 325.182
Straatbeeld van Duykerdam 55, 1791TA Den Burg
Duykerdam 55
1992 · 89 m²
€ 381.641
Straatbeeld van Sluyscoog 71, 1791WV Den Burg
Sluyscoog 71
1991 · 95 m²
€ 434.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.020 is Jonkerstraat 1D een van de meer betaalbare woningen in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 1D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 1D in Den Burg.

Wat is Jonkerstraat 1D in Den Burg waard?
Jonkerstraat 1D in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.020 (bandbreedte € 233.218 – € 296.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 1D in Den Burg?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 1D in Den Burg is in oktober 2026 € 252.882 (bandbreedte € 240.238 – € 265.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 1D in Den Burg?
Voor Jonkerstraat 1D adviseren wij een bod van € 277.741 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 1D in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 1D in Den Burg bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 1D in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 1D in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -21.730) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 1D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 1D ligt rond € 265.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 1D?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 1D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.