Huiswaardemeter

Woningwaarde Maricoweg 19

1791MD Den Burg

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.555
-7,6%
[ € 302.328 – € 384.782 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.667[ € 311.284 – € 344.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.213[ € 341.479 – € 377.423 ]

Wat is mijn huis waard?

Maricoweg 19 in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.555 (€ 3.067 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.264Sinds september -0,7%
€ -28.16912 maanden -7,6%
€ -42.57012 mnd vs. NL -11,5%
Maricoweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.555 voor Maricoweg 19 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maricoweg 19 in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.213. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.555.

Verwachte verkoopprijs Maricoweg 19
€ 360.213[ € 341.479 – € 377.423 ]
Verkoper houdt over€ 355.001−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.567+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maricoweg 19 in Den Burg heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.926 per m².

Verwachte vraagprijs Maricoweg 19
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 327.667[ € 311.284 – € 344.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.926[ € 2.779 – € 3.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maricoweg 19 adviseren wij in een bod van € 360.213, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.667 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.555+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.213+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.224+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maricoweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 327.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maricoweg 19 in Den Burg bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 343.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.680
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maricoweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.555
Verwachte verkoopprijs€ 360.213
Verwachte vraagprijs€ 327.667
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duykerdam 26, 1791TB Den Burg
Duykerdam 26
1989 · 106 m²
€ 537.243
Straatbeeld van Parkstraat 20, 1791CB Den Burg
Parkstraat 20
2004 · 110 m²
€ 466.336
Straatbeeld van Schoudieck 47, 1791WE Den Burg
Schoudieck 47
1982 · 120 m²
€ 435.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maricoweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.555 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Burg willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maricoweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maricoweg 19 in Den Burg.

Wat is Maricoweg 19 in Den Burg waard?
Maricoweg 19 in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.555 (bandbreedte € 302.328 – € 384.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maricoweg 19 in Den Burg?
De verwachte vraagprijs van Maricoweg 19 in Den Burg is in oktober 2026 € 327.667 (bandbreedte € 311.284 – € 344.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Maricoweg 19 in Den Burg?
Voor Maricoweg 19 adviseren wij een bod van € 360.213 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maricoweg 19 in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Maricoweg 19 in Den Burg bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.680 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maricoweg 19 in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maricoweg 19 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -28.169) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maricoweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Maricoweg 19 ligt rond € 343.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maricoweg 19?
Huishoudens in de buurt van Maricoweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.