Woningwaarde Maricoweg 25

1791MD Den Burg

482 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 922Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 444.392

-7,6%

[ € 391.065 – € 497.719 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 424.859[ € 403.616 – € 446.102 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 464.823[ € 440.749 – € 487.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Maricoweg 25 in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.392 (€ 922 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.928Sinds september -0,7%-0,7%

€ -36.43712 maanden -7,6%-7,6%

€ -55.06512 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Maricoweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.392 voor Maricoweg 25 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maricoweg 25 in Den Burg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 464.823. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 444.392.

Verwachte verkoopprijs Maricoweg 25

€ 464.823[ € 440.749 – € 487.143 ]

Verkoper houdt over€ 458.460−€ 6.363 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 476.269+€ 11.446 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.823

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.113

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 458.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maricoweg 25 in Den Burg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 424.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 881 per m².

Verwachte vraagprijs Maricoweg 25

Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.

€ 424.859[ € 403.616 – € 446.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 881[ € 837 – € 926 ]

Gem. vraagprijs in buurt Den Burg

€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maricoweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 464.823, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 424.859 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.392+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 464.823+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 488.064+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maricoweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 424.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maricoweg 25 in Den Burg bedragen € 2.360 per maand bij een woningwaarde van € 444.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.173

OZB€ 12

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 115

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 782.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maricoweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte482 m²

Perceeloppervlakte276 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.392

Verwachte verkoopprijs€ 464.823

Verwachte vraagprijs€ 424.859

Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→

PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.290 kWh/jr)Elektriciteit(2.290 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (15%)

C (24%)

D (10%)

E (3%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km

Overstapstation53,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.392 ligt Maricoweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maricoweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maricoweg 25 in Den Burg.

Wat is Maricoweg 25 in Den Burg waard?

Maricoweg 25 in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.392 (bandbreedte € 391.065 – € 497.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Burg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maricoweg 25 in Den Burg?

De verwachte vraagprijs van Maricoweg 25 in Den Burg is in oktober 2026 € 424.859 (bandbreedte € 403.616 – € 446.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 922.

Hoeveel moet ik overbieden op Maricoweg 25 in Den Burg?

Voor Maricoweg 25 adviseren wij een bod van € 464.823 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maricoweg 25 in Den Burg?

De geschatte bruto maandlasten van Maricoweg 25 in Den Burg bedragen € 2.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.173 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maricoweg 25 in Den Burg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maricoweg 25 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -36.437) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maricoweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Maricoweg 25 ligt rond € 444.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maricoweg 25?

Huishoudens in de buurt van Maricoweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.